Driehoekslaan 44 3601HR MAARSSEN

Bouwjaar 1931
Wonen 93 m²
Aantal kamers 4
Perceel 195 m²

Omschrijving

Een sfeervolle en (technisch) goed onderhouden middenwoning (jaren ’30) met voor- en achtertuin. De woning is in de loop der jaren netjes onderhouden en uitgebouwd op de begane grond.
In de circa 20 meter diepe achtertuin (met achterom en grote berging) is het de hele dag genieten van de zon!

Voor mensen die centraal in het oude dorp van Maarssen willen wonen, is dit een mooie locatie. De woning ligt op een prachtig plekje midden in Maarssen dorp met uitzicht richting de Vecht. De Driehoekslaan bestaat uit woningen met jaren ’30 bebouwing. De bakker ligt letterlijk op de andere hoek van hetzelfde rijtje en het centrum met alle overige voorzieningen ligt op steenworp afstand. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, lichte door-zon-woonkamer met houtenvloer, aangebouwde keuken voorzien van alle gemakken en vloerverwarming. aansluitend tref je de badkamer (met o.a. een ligbad), de wc en een ruimte voor de wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop met wc en wastafel, grote master-slaapkamer aan de voorzijde (met dakkapel en airco), de eveneens flinke slaapkamer met dakkapel bevindt zich aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping nu thans in gebruik als bergruimte en voorzien van Velux-dakraam. Deze verdieping is nu alleen nog bereiken met een losse trap.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle tussenwoning met diepe achtertuin
– Woning voorzien van dubbele beglazing
– Hoofd dak en vloer woonkamer is geïsoleerd
– Aanbouw is voorzien van isolatie, water, elektra en afvoer
– Verwarming en warm water door middel van C.V.-combi ketel (bouwjaar 2010)
– Oplevering in overleg (indicatie maart 2021)

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 december 2020
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
386 m³
Perceel
195 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers

Energie

Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarsseveen
Sectie
A
Perceel
2.744
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Driehoekslaan 44 3601HR MAARSSEN