IJsvogel 91 3602XM MAARSSEN

vraagprijs € 400.000 k.k.
Bouwjaar 1992
Wonen 106 m²
Aantal kamers 5
Perceel 124 m²

Omschrijving

Toe aan een volgende stap? Een ruime, zonnige gezinswoning is jullie wens? Wij bieden deze je 3-laagse gezinswoning in de populaire wijk Zandweg- Oostwaard aan. De vrije ligging aan een groen veld aan de voorzijde maakt de woning extra aantrekkelijk.

Kernwoorden: licht, diepe achtertuin, 4 slaapkamers.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met twee openslaande deuren naar de achtertuin, een open eetkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en is perfect gelegen aan een speelveldje.
De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en bestrating die de tuin een moderne uitstraling geven. De achtertuin heeft een grote berging, is vrij en zonnig gelegen en biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.
De IJsvogel maakt onderdeel uit van de wijk Zandweg- Oostwaard. Een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen; kinderen spelen hier gewoon op straat. In de wijk vind je alle voorzieningen (zoals scholen, opvang, bushalte). De dorpskern is slechts enkele fietsminuten verwijderd evenals de kinderboerderij en het populaire park Vechtenstein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc en meterkast. Tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Open keuken (in L-vormige opstelling) aan de voorzijde van de woning gelegen.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Moderne en complete badkamer met douche, wastafel, wc en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats CV ketel. 4de slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers.
– Een er is veel opbergruimte is (o.a. achter de schotten 1e/2e verdieping)
– Vrije ligging aan de voorzijde.
– Schilderwerk buiten is van 2018/2019.
– Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit HR combi 2007).
– Energielabel: B.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
1 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
366 m³
Perceel
124 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
C
Perceel
1.344
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
IJsvogel 91 3602XM MAARSSEN
vraagprijs € 400.000 k.k.