Kerkdijk 172 3615BK WESTBROEK

Bouwjaar 1982
Wonen 137 m²
Aantal kamers 6
Perceel 1410 m²

Omschrijving

Prachtig aan het natuurgebied gelegen, half vrijstaande woning op een perceel van meer dan 1.400 m²!

De woning is van origine gebouwd rond 1900, maar begin jaren ’80 gesloopt en opnieuw gebouwd; hierbij zijn destijds uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt (hardhouten kozijnen met dubbel glas, betonvloeren, spouwmuren etc) en is de woning door de eigenaar altijd in top conditie gehouden. Tegenwoordig stellen we hele andere eisen aan de binnenafwerking van een woning en dat zie je hier terug, maar het gebouw staat letterlijk “als een huis”.

Het enorme perceel eigen grond bestaat uit gras, bestrating en een werkelijk prachtige siertuin. Daarnaast zijn meerdere bijgebouwen (garages en schuren) die beslaan een totaal oppervlak van wel 180 m²!
Deze woning en deze locatie is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers, maar ook eigen ondernemers die op zoek zijn naar een schitterende leefomgeving met veel opslag mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, hal met toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open haard en een hoogplafond. De dichte eenvoudige keuken bevindt zich in het midden van de woning en aangrenzend is er de badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog eens 3 slaapkamers en een praktische berging.

Verdieping:
Vaste trap naar de verdieping; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met Veluxramen.

Bijzonderheden:
De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 140 m²;
De externe bergruimte is circa 180 m² groot;
De woning is voorzien van dubbelglas en spouwmuren;
Ligging aan de doorgaande dorpsweg;
Zeer goed onderhouden maar een licht gedateerde afwerking;
Prachtige achtertuin met grote schuren / garages, broeikas en bergingen;
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
Nabij uitvalswegen naar A2, A12 en A27;
In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang;
Recht van overpad t.b.v. de achterburen.

Kortom, een uniek object op een schitterende locatie.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
6+ maanden
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
137 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
180 m²
Inhoud
545 m³
Perceel
1.410 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1980
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maartensdijk
Sectie
N
Perceel
13
Oppervlakte
1.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan water
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
5

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kerkdijk 172 3615BK WESTBROEK