Proostwetering 82 3604DP MAARSSEN

Bouwjaar 2013
Wonen 167 m²
Aantal kamers 5
Perceel 124 m²

Omschrijving

Zeer ruim, karakteristiek grachtenpand (eindwoning) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe en vrije achtertuin.

Uniek wonen aan het water, in een karakteristiek huis van recent bouwjaar met hoogwaardige afwerking, veel luxe en eigen parkeerplaats in ondergrondse garage, met meerdere parkeerplaatsen optioneel!
Deze moderne woning heeft een zeer goed afwerkingsniveau met glad gestuukte wanden, fraaie deuren en mooie vloeren. Nabij woning is privé parkeergelegenheid (in de ondergrondse garage).

Kortom, luxe wonen op een prachtige locatie.

Op Buuren betreft een unieke 21e -eeuwse wijk nabij het centrum van Maarssen-Dorp waarvan de architectuur internationaal aanzien geniet! De dynamische wijk met veel samenhang, ligt aan de oevers van de rivier de Vecht, tussen Oud-Zuilen en de dorpskern van Maarssen.
In het centrum van Utrecht bent u al binnen 25 minuten fietsen. Bijzonder aan de wijk is het vele natuurschoon in de directe omgeving.
Zo kunt u genieten van de prachtige natuur aan, of op, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

Aan de Proostwetering 82 bevindt u zich in een jonge, gezellige en dynamische buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een bushalte op 5 minuten loopafstand en een sfeervolle bistro met jachthaven. Tevens is er voor de actieve mens genoeg te doen met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal om de hoek. Bovendien is de wijk ook uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree hal, meterkast en wc.
Woonkamer met eikenhoutenvloer visgraat gelegd, trapkast, openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het noorden.

Moderne open keuken met kookeiland, kookeiland, composieten werkbladen, een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en oven/stoomoven, een vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:
Ruime overloop met wc en trapopgang naar de 2e verdieping.
1 slaapkamers aan de achterzijde.
Ruime master-bedroom met inloopkast aan de voorzijde.
Luxe badkamer, inloopdouche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen;
5 slaapkamers;
1 privé parkeerplek in parkeergarage
Tuin op het noorden met achterom;
Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2013);
Oplevering in overleg.
VVE kosten parkeergarage €17,50 per maand per parkeerplek

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
19 mei 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
633 m³
Perceel
124 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6.689
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6.511
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, aan water, aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Proostwetering 82 3604DP MAARSSEN