Proostwetering 94 3604DP MAARSSEN

Bouwjaar 2013
Wonen 159 m²
Aantal kamers 6
Perceel 2760 m²

Omschrijving

Zeer ruim, karakteristiek grachtenpand met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe en vrije achtertuin.

Uniek wonen aan het water, in een karakteristiek huis van recent bouwjaar met hoogwaardige afwerking, veel luxe en eigen parkeerplaats in ondergrondse garage, met meerdere parkeerplaatsen optioneel!
Deze moderne woning heeft een hoog afwerkingsniveau met glad gestuukte wanden en plafonds, fraaie paneeldeuren en mooie vloeren. Nabij woning is privé parkeergelegenheid (in de ondergrondse garage).

Kortom, luxe wonen op een prachtige locatie.

Op Buuren betreft een unieke 21e -eeuwse wijk nabij het centrum van Maarssen-Dorp waarvan de architectuur internationaal aanzien geniet! De dynamische wijk met veel samenhang, ligt aan de oevers van de rivier de Vecht, tussen Oud-Zuilen en de dorpskern van Maarssen.
In het centrum van Utrecht bent u al binnen 25 minuten fietsen. Bijzonder aan de wijk is het vele natuurschoon in de directe omgeving.
Zo kunt u genieten van de prachtige natuur aan, of op, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

Aan de Proostwetering 94 bevindt u zich in een jonge, gezellige en dynamische buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo is er een bushalte op 5 minuten loopafstand en een sfeervolle bistro met jachthaven. Tevens is er voor de actieve mens genoeg te doen met diverse sportfaciliteiten zoals tennis, hockey en voetbal om de hoek. Bovendien is de wijk ook uiterst geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen, er zijn diverse basisscholen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree hal, meterkast en wc.
Woonkamer met eikenhoutenvloer visgraat gelegd, trapkast, openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Heerlijke tuin gelegen op het noorden.

Luxe open keuken met kookeiland, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, een oven en een combi-magnetron, vaatwasser, twee koelkasten met vriesvak.

1e verdieping:
Ruime overloop met wc en trapopgang naar de 2e verdieping.
2 slaapkamers aan de voorzijde.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Luxe badkamer, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met aangrenzend 2 slaapkamers. 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en wc.

Bijzonderheden:
Hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen;
5 slaapkamers;
1 privé parkeerplek in parkeergarage; optioneel meerder parkeerplekken verkrijgbaar (zowel binnen als buiten op afgesloten terrein optioneel met laadpaal)
Tuin op het noorden met achterom;
Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2011);
Oplevering in overleg.
VVE kosten parkeergarage 17,50 eur/pm per parkeerplek

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
30 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
159 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
573 m³
Perceel
2.760 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 slaapkamers

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6.695
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6.511
Oppervlakte
2.423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Deelperceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
6.699
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, in centrum, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg
Tuin
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, parkeergarage, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Proostwetering 94 3604DP MAARSSEN