Reigerskamp 140 3607HH MAARSSEN

Bouwjaar 1983
Wonen 139 m²
Aantal kamers 5
Perceel 270 m²

Omschrijving

Vrij wonen op een schitterende locatie aan het park?
Kom dan kijken in deze, zowel naar achter als opzij, uitgebouwde hoekwoning.

Je komt binnen via de uitgebouwde hal en dan tref je meteen de mogelijke werkkamer aan. Nu staat hier de wasmachine opgesteld.
Geniet van de ruimte en het comfort van de uitgebouwde benedenetage met een moderne keuken, een plavuizen vloer met vloerverwarming, een statige speksteen houtkachel en veel raampartijen. De achtertuin ligt perfect op de zon, is speels aangelegd en door de extra zijtuin zeer riant van formaat.
Op de verdiepingen tref je ook nog eens 3 (voorheen 4) flinke slaapkamers en een nette en complete badkamer aan.

Ligging:
De woning ligt in de wijk Reigerskamp. Binnen enkele stappen wandel je het park in (met kinderboerderij). Alle voorzieningen op korte afstand te bereiken. Hierbij kan je denken aan scholen, supermarkt en sportverenigingen.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Begane grond:
Entree, royale hal, wasruimte (werkkamer mogelijk!), wc met fontein, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is zeer fors van formaat en bijzonder licht door de grote raampartij en openslaande tuindeuren. Een echte “eyecatcher” is de NunnaUuni speksteen houtkachel.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een modern Schmidt keuken met Neff inbouwapparatuur, zoals koelkast, afwasautomaat, combi magnetron, inductie kookplaat en AEG afzuigunit.

1e Verdieping:
Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 aan de voorzijde liggen en de master-bedroom aan de tuinzijde is gesitueerd.

De badkamer is voorzien van een douchecabine met douche en thermostaatkraan, wastafel en wc.

2e Verdieping:
De riante zolderkamer is voorzien van een groot dakkapel aan de voorzijde en 2 Veluxdakramen aan de achterzijde.

Tuin:
De volledig vrij gelegen achtertuin grenst direct aan het park en heeft een perfecte zonligging op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van de zon! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting en beschikt tevens over een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
– Atag HR-combiketel van 2019;
– Meterkast voorzien van een uitgebreide groepenkast;
– Terras is onderheid;
– In het direct aangrenzende en ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, grote kinderboerderij en wandelpaden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 februari 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
517 m³
Perceel
270 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG HR i28EC
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
B
Perceel
4.186
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
B
Perceel
6.751
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Reigerskamp 140 3607HH MAARSSEN