Rijnevegt 16 3621HS BREUKELEN

Bouwjaar 1970
Wonen 120 m²
Aantal kamers 5
Perceel 271 m²

Omschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****
**** bent u toch zeer geïnteresseerd kunt u ons een mail sturen met uw contactgegevens en dan plaatsen wij u op de reservelijst ****

Rijnevegt 16 – Ruimte, privacy & groen!

Wonen in een heerlijk ruime hoekwoning Breukelen? Weg uit de drukte van de Randstad, maar dichtbij genoeg om niets te missen? Je vindt het aan Rijnevegt 16 in Breukelen!

Deze goed onderhouden woning ligt aan een groen en ruim opgezet plein en heeft maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer. Het huis is zeer licht met veel raampartijen en is netjes afgewerkt. Het beschutte perceel ligt heerlijk op de zon (zuiden) en heeft een achterom. De riante vrijstaande studio die achter in de tuin staat is bovendien een perfecte werkplek. Een huis met een fijne sfeer, op een kindvriendelijke plek waar je je onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
De ligging ten opzichte van vele voorzieningen en de dorpskern van Breukelen is ideaal. Vlakbij de woning bevinden zich verschillende speelveldjes met speeltoestellen en een park met dierenweide. Het winkelcentrum de Passage is op loopafstand te bereiken, evenals het zwembad, de bibliotheek, basis- en middelbare scholen en de kinderopvang.
De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen ligt op korte afstand, evenals de Vecht en de Loosdrechtse Plassen waar u heerlijk kunt genieten van het water en de natuur.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Breukelen is gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en heeft een uitstekende bereikbaarheid via o.a. de snelweg A2. Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht.
Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je de hal binnen en heb je toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de doorzon woonkamer. Door de grote raampartijen is deze heel licht. Op de vloer is een fraaie vloer gelegd en in de hoek is de halfopen keuken opgesteld.

Keuken:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken wandel je door de deur direct de zonnige achtertuin in.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van groenborders. De achtertuin is met een schutting omheind en biedt naast een verzorgde afwerking ook veel zon en privacy.

Achter in de tuin staat de vrijstaande studio (ca. 34 m2) die perfect is als werkplek. De studio is voorzien is van water, gas en elektra. Tevens is er een gaskachel aanwezig.
Daarnaast is over de hele lengte van het huis een bergruimte/schuur aanwezig die zowel vanaf de voorkant als de achterkant van het huis toegankelijk is.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft een brede vaste inbouwkast. Alle kamers hebben grote ramen.
De badkamer is tijdloos met: wand- en vloertegels, fijne douche, zwevend toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping die aan de achterzijde een dubbele dakkapel heeft. De overloop is groot en heeft een wasruimte met wasmachine- drogeraansluiting. Ook is hier de c.v.-ketelopstelling. Er is volop bergruimte achter de knieschotten.
Hier vinden we ook de laatste slaapkamer die over de hele lengte van de woning loopt met dakkapel en Velux-raam.

Bijzonderheden:
– Ruime hoekwoning
– Kindvriendelijk gelegen
– Goed onderhouden
– Studio is omgebouwd naar werkplek
– Remeha c.v. ketel 15 jaar oud
– Zonnige tuin met achterom

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
onder bod
Aangeboden sinds
16 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
450 m³
Perceel
271 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Stichtse Vecht
Sectie
B
Perceel
2.541
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk, in centrum, aan rustige weg
Tuin
voortuin, achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Rijnevegt 16 3621HS BREUKELEN