Stationsweg 3 3603ED MAARSSEN

vraagprijs € 799.500 k.k.
Bouwjaar 1935
Wonen 138 m²
Aantal kamers 5
Perceel 795 m²

Omschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****
**** bent u toch zeer geïnteresseerd kunt u ons een mail sturen met uw contactgegevens en dan plaatsen wij u op de reservelijst ****

Tempus Fugit
heeft een betekenis die iedereen in zijn leven wel een keer gebruikt. Het is Latijn voor ‘de tijd vliegt’. Zo ken je de uitdrukking vast wel: de tijd vliegt als het gezellig is. Je snapt dat hier mee bedoeld wordt dat het lijkt alsof de tijd wel erg snel voorbij gaat als je het naar je zin hebt. Dit is dan ook de reden dat je wel moet genieten van het leven!

In een weelderig groene straat bevindt zich onder architectuur (architect Wijbren Wijmstra) gebouwde de authentieke jaren ‘30 vrijstaande woning ‘Tempus Fugit’.
Met haar paneeldeuren, hoge plafonds, orginele details en natuurlijk ook glas-in-lood-ramen is het een bijzonder object gelegen op een absolute toplokatie.
Het oude is gecombineerd met comfort. Maar er zijn ook volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. De ruimte in en om de woning is royaal. En de plek is fenomenaal.

Een statig huis met een fijne sfeer, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
Aan de Stationsweg in Maarssen-Dorp wonen, in een oorspronkelijk, sfeervol jaren ‘30 huis, is je wanen in historie. In deze ‘deftige’ straat woonden vroeger de artsen, leraren, directeuren en liep er een draaibrug van de Stationsweg over het Amsterdam-Rijnkanaal naar het NS Station van Maarssen. De Vecht meandert nog geen 300 meter verderop door de pittoreske en historische dorpskern. Deze boomrijke, groene en rustige straat die niet bij een wijk hoort, kent een hechte gemeenschap. De kinderen spelen er op straat en mensen groeten elkaar als vanouds.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle en overdekte entree, hal, moderne toiletruimte, en afsluitbare trapopgang.
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar.
De leefruimte is verdeeld in een eetkamer en dubbele woonkamer. Vanuit alle hoeken is er een fraai zicht op de tuin.

Dichte keuken voorzien van een modern keukenblok met apparatuur en originele buffetkast.
Bijkeuken met aansluitend de moderne badkamer (met badmeubel + 2 separate opbergkasten, douche met regendouche, wastafel en designradiator).

1e verdieping:
Overloop met in totaal 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, inloopkast en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon.
Indien gewenst kan de separate bergruimte en de aangrenzende slaapkamer eenvoudig omgetoverd worden naar 1 slaapkamer.

2e verdieping:
Met de vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
– Prachtige tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.
– Prettige laan met veel bomen en nabij het dorpscentrum.
– Nabij scholen en winkels.
– Totale woonoppervlak: circa 138m².
– Totale perceeloppervlak: 795m².
– Oplevering: in overleg.
– De woning is onlangs bouwtechnisch gekeurd. Het rapport is ter inzage bij een bezichtiging.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 april 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
591 m³
Perceel
795 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 slaapkamers

Energie

Energielabel
G
Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Geheel perceel
Gemeente
Maarssen
Sectie
A
Perceel
2.992
Oppervlakte
795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum, beschutte ligging, aan rustige weg
Tuin
tuin rondom, zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Stationsweg 3 3603ED MAARSSEN
vraagprijs € 799.500 k.k.