Maire Hofstedelaan 32 3601 BR Maarssen

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand, duurzaam en luxe!

Welkom bij jouw toekomstige thuis op de Maire Hofstedelaan 32 in het betoverende Maarssen!

Stel je voor: een compleet vernieuwde vrijstaande woning mét garage, omgeven door groen en op slechts een steenworp afstand van alle gemakken van het centrum. Deze charmante woning is niet zomaar een huis; het is een verhaal dat wacht om verteld te worden. Vanaf het moment dat je de voordeur opent, omarmt deze woning je met warmte en karakter. Deze stijlvolle woning in Maarssen biedt het perfecte samenspel van comfort, elegantie en moderne voorzieningen.

Hoogtepunten:
– Volledig gerenoveerd
– Volledig geïsoleerd
– Zonnepanelen
– Vrijstaande stenen garage
– Duurzaam, energielabel B!
– Moderne keuken met hoogwaardige afwerking
– Sfeervolle en lichte woonruimtes
– Luxe badkamer
– Mooi aangelegde tuin, perfect voor gezellige momenten
– Mogelijkheid tot verder uitbouwen (eea na overleg met gemeente). Zie opties hieronder.
Optie A; een dakopbouw van +/- 27 m2
Optie B; op de begane grond een extra slaapkamer met badkamer van +/- 37 m2
Optie C; mantelzorgwoning van +/- 55 m2

Omringd door weelderige tuinen en een vleugje natuur, biedt de Maire Hofstedelaan 32 de perfecte balans tussen privacy en community. Geniet van je ochtendkoffie op het sfeervolle terras, omgeven door bloeiende bloemen en tjilpende vogels. Dit is jouw persoonlijke toevluchtsoord, weg van de drukte van het dagelijks leven.

De woning straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor gezinsleven of juist als je wat ouder bent en comfort zoekt.
Binnen wordt je begroet door de ruime leefruimte met PVC visgraat vloer en doorkijk gashaard die uitnodigt tot gezelligheid. De keuken, het kloppende hart van het huis, is uitgerust met moderne voorzieningen en biedt een perfecte setting voor culinaire avonturen. De slaapkamers zijn knus en comfortabel, ideaal voor ontspannen nachten en zoete dromen.

De locatie is ideaal. Gelegen aan de rand van het dorp, nabij de voorzieningen en met natuurschoon om de hoek is dit huis een ware traktatie. Ontdek het bruisende leven van Maarssen en profiteer van de uitstekende bereikbaarheid naar steden als Utrecht.

Maak van Maire Hofstedelaan 32 jouw thuis en laat het de plek zijn waar onvergetelijke herinneringen worden gemaakt. Kom langs en ervaar de magie zelf. Deze woning wacht op jou om het volgende hoofdstuk van jouw leven te schrijven.

Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 2895
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-2895

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
116 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media