Oostwaard 12 3602 AA Maarssen

Privacy, rust en luxe aan de rivier De Vecht

Op een prachtig verscholen plekje aan de rivier De Vecht ligt deze moderne onder architectuur gebouwde villa uit 2011. Werkelijk een droomplek, waar u kunt wonen, werken en natuurlijk ontspannen!
Er zijn 5 slaapkamers, 3 badkamers en een groot souterrain met sauna. Daarnaast is tuin prachtig aangelegd en is er een eigen steiger aan de Vecht. Hier vandaan vaart u zo door de prachtige Vechtstreek naar de Loosdrechtse Plassen of anders naar de grachten en singels van de Utrechtse Binnenstad.

De ligging is zeer centraal in Nederland, aan de rand van het mooie Vecht-dorp Maarssen, in nabijheid van winkels, sportverenigingen, uitvalswegen, scholen en treinstation Maarssen. Met 30 autominuten bereikt u het centrum van Amsterdam en naar Utrecht kunt u zelfs fietsen in slechts 20 minuten.

Bijzonderheden
• Zeer goed geïsoleerd; Energielabel A
• Plaats voor parkeren van meerdere auto’s en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto;
• Geschikt voor kantoor/praktijk aan huis, gastenverblijf of inwonende (oudere)kinderen of ouders;
• Eigen steiger en aanlegplaats in De Vecht;
• Hoogwaardige afwerking;
• 5 slaapkamers en 3 badkamers;
• Begane grond, souterrain en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Via de grote toegangsdeur krijgt u toegang tot de zeer indrukwekkende ontvangsthal met een enorme plafondhoogte. Hier bevindt zich het toilet met fontein, alsook de meterkast en een garderoberuimte en trap naar het souterrain.

Via de glazen deur bereikt u de ruime woonkeuken met vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en stoomoven. De gashaard en kastenwand geeft deze ruimte een luxe uitstraling. De aangrenzende woonkamer biedt ruimte voor grote gezelschappen en is extra sfeervol door de haard. Vanuit deze kamer zijn er prachtige vergezichten over de tuin en De Vecht.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en rondom de woning zijn luiken.

Souterrain
Het grote souterrain is voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een sportruimte met sauna, technische ruimte en een grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer. Deze ruimte is zowel binnenshuis als buitenshuis te bereiken.

1e verdieping
De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer (met inloopdouche, wc en wastafel) en heeft toegang tot het fraaie balkon.
Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers van wisselende grootte en een 2e badkamer met dubbele wastafel met meubel, ligbad, wc en inloopdouche.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering met veel bergruimte bereikbaar.

Tuin
De tuin is onder architectuur ontworpen en goed onderhouden en er zijn diverse zitplekken gecreëerd. Grenzend aan De Vecht zijn 2 terrassen gesitueerd die uitnodigen om daar heerlijk te vertoeven.