Prinses Irenelaan 87 3554 HD Utrecht

Heerlijk wonen aan de Prinses Irenelaan 87 in Utrecht!

Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden woning in een gezellige en groene wijk van Utrecht op steenworp afstand van het bruisende centrum? Dan is deze woning aan de Prinses Irenelaan 87 precies wat je zoekt!

Deze charmante woning straalt sfeer en comfort uit. Zodra je binnenkomt, voel je meteen de warme en huiselijke sfeer. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is door de inbouwapparatuur van alle gemakken voorzien — hier kook je met plezier voor familie en vrienden.

Op de bovenverdieping vind je royale slaapkamers (voorheen 3 nu 2, eventueel is dit gemakkelijk weer terug te draaien) met lekker veel ruimte en een frisse badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook toegang tot het balkon. De zolder biedt naast extra bergruimte ook volop leefruimte om te worden omgetoverd tot een fijne slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Door de dakkapel en de dakramen in combinatie met de hoge nok is deze gehele verdieping zeer licht en ruim. Hier zijn gemakkelijk 2 slaapkamers van te maken.
De achtertuin is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Ten slotte kan je hier ook de vrijstaande stenen berging vinden.

Pluspunten van deze woning:
– Netjes onderhouden en direct bewoonbaar
– Bijna overal kunststof kozijnen geplaatst
– Lichte en ruime woonkamer
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– Sfeervolle tuin met vrijstaande stenen berging
– Rustige en kindvriendelijke buurt met uitzicht op groen
– Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand
– Op steenworp afstand van het bruisende centrum van Utrecht!
– Oplevering kan snel.

Kortom: een heerlijke plek waar je je direct thuis voelt. Kom snel langs en ontdek zelf de charme van deze woning.
Zie jij jezelf hier al wonen? Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

De omgeving in Utrecht, Zuilen staat bekend als een fijne, laagdrempelige wijk: stedelijk, gevarieerd en met een authentieke charme, groen en levendig.

Natuur & ontspanning
Langs de rivier de Vecht kun je heerlijk wandelen en fietsen; het Julianapark is een groene oase voor picknicks, sport of ontspannen middagen in de zon. Voor wat historie en een pit stop met een drankje kies je voor het charmante Oud-Zuilen, met het statige Slot Zuylen vlakbij.

Voorzieningen binnen handbereik
Dagelijkse boodschappen haal je bij het nabijgelegen winkelcentrum Rokade, waar onder meer een Albert Heijn is gevestigd — op slechts een paar minuten loopafstand. Ook zijn er fijne buurtwinkels, gezellige koffietentjes en flexibele horeca-spots, zoals De Nijverheid, Boot 122 en Warmoes.

Mobiliteit & bereikbaarheid
Binnen enkele fietsminuten ben je in het hart van de Utrechtse binnenstad, met snelle verbindingen naar de A2, A27 en andere uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes om de hoek en zelfs station Zuilen binnen handbereik.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.