Vechtplantsoen 34 2 3554 TD Utrecht

Vechtplantsoen 34-2 – Utrecht

Stadse gezelligheid, naast de Vecht en verrassend veel ruimte!

Wonen op een plek waar de levendigheid van Utrecht en de rust van het water samenkomen? Aan het Vechtplantsoen vind je dit fijne en praktisch ingedeelde appartement met maar liefst drie slaapkamers, een verzorgde badkamer, een eigen balkon en een aparte berging. Met circa 77 m² woonoppervlakte is dit een heerlijke plek voor wie graag dicht bij de stad woont, maar ook de rust en charme van de rivier de Vecht weet te waarderen.

Een fijne plek om thuis te komen
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een prettige indeling waarbij de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De woonkamer is met circa 23 m² een heerlijke plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden te ontvangen. De raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. Dankzij deze indeling staat de keuken in verbinding met de woonkamer, terwijl het kookgedeelte toch een eigen plek heeft. Een praktische combinatie waarbij gezelligheid en functionaliteit mooi samenkomen.
Vanuit de woonkamer (en de ouderslaapkamer) is bovendien het eigen balkon bereikbaar. Een fijne plek om even buiten te zitten, een kop koffie te drinken of na een drukke dag heerlijk tot rust te komen.

Drie slaapkamers: ruimte voor al je woonwensen
Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, een hobbykamer of een fijne logeerkamer: hier kun je alle kanten op.
De slaapkamers hebben prettige afmetingen en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Een bijzonder prettig detail is dat het balkon niet alleen vanuit de woonkamer, maar ook vanuit een van de slaapkamers toegankelijk is. Zo stap je ook vanuit de slaapkamer gemakkelijk even naar buiten.
De nette en verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist heerlijk kunt afsluiten. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat natuurlijk extra praktisch is.

De Vecht als buur en Utrecht binnen handbereik
De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit appartement. Het Vechtplantsoen ligt in een aantrekkelijk deel van Utrecht, waar je profiteert van een fijne combinatie van groen, water en stedelijke voorzieningen.
De schilderachtige rivier de Vecht ligt naast het appartement en nodigt uit tot een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht langs het water. Hier ervaar je de charme van Utrecht op een heel andere manier, met karakteristieke bebouwing, groene oevers en het bijzondere karakter van de Vechtstreek.

Tegelijkertijd ligt het bruisende centrum van Utrecht op korte fietsafstand. Even de stad in voor een kop koffie, een terrasje aan de Oudegracht, een avond uit of een middag winkelen? Het kan allemaal zonder dat je de auto nodig hebt. Ook voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier bijzonder gunstig. Alles wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt, is binnen handbereik.

Praktisch wonen met nét dat beetje extra
Naast de drie slaapkamers en de prettige woonruimte beschikt het appartement over een eigen externe berging van circa 6 m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is er een grote gemeenschappelijke binnentuin met grote kersenbomen die in het seizoen prachtig bloeien met roze bloesems.

Een heerlijke combinatie van ruimte, stad en rust
Vechtplantsoen 34-2 is een appartement dat laat zien dat je niet hoeft te kiezen tussen een centrale ligging en een prettige woonomgeving. Met drie slaapkamers, een halfopen keuken, een verzorgde badkamer, een balkon dat vanuit twee vertrekken bereikbaar is en de Vecht én de Utrechtse binnenstad dichtbij, biedt deze woning alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier.

Bijzonderheden op een rij:
– Circa 77 m² woonoppervlakte;
– Gelegen op de tweede verdieping;
– Drie volwaardige slaapkamers;
– Prettige, lichte woonkamer met halfopen keuken;
– Eigen balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als een slaapkamer;
– Verzorgde badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel;
– Separaat toilet;
– Eigen externe berging van circa 6 m²;
– VvE, bijdrage thans € 232,- dit is inclusief voorschot voor water;
– Energielabel C;
– Grote gemeenschappelijke binnentuin;
– Naast de schilderachtige rivier de Vecht;
– Het bruisende centrum van Utrecht op korte fietsafstand;
– Winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de nabijheid;
– Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en stadse levendigheid.

Nieuwsgierig geworden? Kom de sfeer zelf ervaren!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.