Amsterdamsestraatweg 881 a 3555 HM Utrecht

Wonen aan het water!
Op de 1e verdieping gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement. Dankzij het ruime woonoppervlak en de gunstige ligging nabij Utrecht-Stad is het appartement interessant voor starters die de woning direct willen betrekken.
Het woonoppervlakte bedraagt 58 m² en binnen is het een heerlijk licht. De fietsenberging op de begane grond wordt gedeeld met twee andere appartementen.

– Oplevering in overleg;
– Leuk startersappartement dat meteen te bewonen is;
– Woonoppervlak 58 m²;
– Gedeelde berging op de begane grond;
– Inclusief eigen parkeerplek vóór het complex!;
– Energielabel B;
– Voorzien van dubbele beglazing, isolatie en centrale verwarming (blok);
– De maandelijkse servicekosten zijn opgebouwd uit € 98,42 (exploitatie en reservering voor onderhoud). Tevens wordt er maandelijks een voorschot betaald voor elektra circa €50. En voor stookkosten circa €45. Totaal dus €193,42.
– Vrij uitzicht!
– De woning zal vrij van erfpacht worden opgeleverd;
– Keuze notaris voor verkoper

Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2005 verbouwd kleinschalig complex aan het Amsterdam-Rijnkanaal. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking benadrukken de aandacht voor detail. De open plattegrond creëert een naadloze overgang tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor een ideale ruimte ontstaat om te entertainen en te genieten. Aan de voorzijde heeft het appartement een mooi uitzicht over het kanaal. De Vereniging van Eigenaars bestaat uit 9 leden en heeft haar langetermijnplanning goed op orde.

Het appartement is gunstig gelegen met in de directe omgeving alle gemakken. U vindt hier onder andere winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Het centrum bevindt zich op 15 minuten fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis, intercom en brievenbussen. Vanuit deze hal is de gezamenlijke berging bereikbaar.

verdieping:
Entree / hal, woonkamer met moderne open keuken met een L-vormig keukenblok uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast-vriezer en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel . Vloer- en wandtegels in een lichte kleurstelling. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kastenwand.
Grote kast ten behoeve van o.a. wasapparatuur.

Interesse? Bij Derk Makelaardij begrijpen we dat het kopen of verkopen van een huis meer is dan alleen een zakelijke transactie; het is een emotionele reis die gepaard gaat met dromen en verwachtingen. Onze toewijding aan het verbinden van mensen met hun ideale woningen is wat ons onderscheidt. Neem vandaag nog contact op met Derk Makelaardij!