Binnenweg 27 B 3604 AB Maarssen

Omschrijving

Prachtige moderne jaren ’30 woning te koop in Maarssen!

Welkom bij Binnenweg 27B, een juweeltje dat wacht om ontdekt te worden in het hart van het schilderachtige Maarssen. Deze leuke woning belichaamt elementen uit de jaren 30 stijl, comfort en stijl en biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een perfecte balans tussen rustig wonen en toch dicht bij alle voorzieningen willen zijn.

Op een mooie dorpse locatie, genesteld tussen groene parken (o.a. Vechtenstein) en mooie waterwegen, biedt Binnenweg 27B een fijne omgeving waar je kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Deze woning is gerenoveerd en gemoderniseerd met oog voor details en biedt daardoor een eigentijdse uitstraling die perfect past bij het leven van vandaag. Strakke lijnen, hoogwaardige materialen, visgraat parketvloer en grote ramen creëren samen met de originele elementen zoals glas in lood, erker, hoge plafonds en granito vloer een harmonieuze sfeer van luxe en comfort.

Stap binnen in een wereld van natuurlijk licht! De goed geplaatste ramen en de open indeling laten de zonnestralen vrijelijk stromen, waardoor een warme en uitnodigende ambiance ontstaat.
De moderne keuken is een paradijs voor kookliefhebbers. Met hoogwaardige apparatuur, veel werkruimte en stijlvolle afwerkingen is het de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten met vrienden en familie.

De woning beschikt over 4 slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte en privacy voor een goede nachtrust. Ontspan en geniet van je eigen privé tuin. Ideaal voor zomerse barbecues en om gewoon tot rust te komen na een drukke dag. De ligging met alle voorzieningen in de buurt is ook een absoluut pluspunt: of u nu wilt winkelen, sporten, uit eten wilt gaan of gewoon een wandeling wilt maken in de natuur, alles is binnen handbereik. Scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op korte afstand.

Indeling:
Begane grond:
entree, royale hal met authentieke granito vloer, wc met fontein, ruime kelder, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Zeer royale uitgebouwde woonkamer met erker, visgraatvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning is de luxe open leefkeuken gesitueerd met een apparatenwand (koelkast/diepvries, oven en combi-oven.) en een kookeiland (met o.a. een Bora inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser).

Tuin:
Ideaal aangelegde achtertuin met achterom en een ideale zonligging (zuidwesten), veel privacy en een stenen berging.

1e Verdieping:
Flinke overloop met wc, badkamer en 3 in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote vaste kast, openslaande deuren en een balkon. Moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Deze verdieping heeft een aparte slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een zeer grote open ruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Deze ruimte leent zich goed om bijvoorbeeld nog een extra slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
– Gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd woonhuis
– Uitbouw achterzijde over de volle breedte
– Oppervlakte woonhuis circa 155 m2
– 8 zonnepanelen aanwezig
– Sfeervolle zitkamer met erker en open haard
– Op de 2e verdieping mogelijkheid voor extra slaapkamer
– Goed geïsoleerd
– Glad gestuukte wanden en plafonds in hele huis
– Ruime kelder en berging/looppoort
– Goed gesitueerd t.a.v. uitvalswegen
– Gratis parkeren voor de deur

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit TrendLine HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 6589
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-6589

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
71 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media