Columbuslaan 3 3603 GD Maarssen

Omschrijving

Columbuslaan 3 Ruimte, mogelijkheden & privacy!

Wonen in een riante 2-onder-1 kapwoning met extra grote garage, zonnige en diepe achtertuin in de zeer populaire wijk ‘De Reizende Man’ in Maarssen-dorp. Je vindt het aan de Columbuslaan!

De woning is naar eigen smaak te moderniseren en beschikt over een ruime lichte woonkamer, 4 grote slaapkamers, badkamer met douche en ten slotte een extra grote garage met oprit. Het is een zeer licht huis met veel raampartijen en de achtertuin geeft een gevoel vrijheid.
We vertellen je er graag meer over bij een bezichtiging in het huis.

Bijzonderheden:
– Tuin op het zuidoosten
– Grote garage (ca. 9.60×3.00)
– Woonoppervlak: circa 130m²
– Super leuke wijk
– Ruime zolder met vliering
– Eigen parkeerplaats

Ligging:
De woning ligt in de wijk ‘De Reizende man’ in Maarssen-dorp. Deze ruime 2-onder-1 kapwoning grenst met de achtertuin en de voortuin aan een plein. Hierdoor is de ligging heel vrij. De rivier De Vecht ligt vlak om de hoek. Het is vanuit huis heerlijk wandelen of fietsen.
Ook de ligging nabij het sfeervolle centrum, met winkels en Kindcentrum (lagere school met crèche) op loopafstand, is absoluut een pluspunt. Via de brede straten loop je zo naar de gezellige oude dorpskern. Binnen enkele minuten wandel je langs de statige monumentale panden naar de winkels, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp.

De wijk zelf is groen en kindvriendelijk: er komt alleen bestemmingsverkeer en er is volop speelruimte met groene pleinen. Daarnaast is Maarssen een ideale uitvalsbasis ten opzichte van de steden Utrecht en Amsterdam.

Bereikbaarheid:
Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc met fontein. L-vormige doorzon woonkamer met aansluitend de open keuken.

Tuin:
De oprit voor de garage biedt plaats aan 1 auto. De circa 11 meter diepe achtertuin heeft een achterom via de garage.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning is gelegen) en de badkamer (voorzien van een douche, wastafel en toilet).

2e verdieping:
overloop met een wasruimte en wastafel, 4e slaapkamer met vliering en een separate berging met opstelling van de CV ketel.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 4522
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-4522

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
90 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media