De Wolffshoek 22 3603 EJ Maarssen

Omschrijving

Midden in Maarssen-dorp gelegen aan een boomrijke en rustige straat, een zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt appartement met dakterras en lift in luxe complex “De Wolffshoek.”

Er zijn maar liefst 2 slaapkamers, een grote lichte woonkamer met dakterras en kwalitatief uitstekende keuken met inbouwapparatuur.

Het appartementencomplex “De Wolffshoek” is gebouwd in klassieke stijl als aandenken aan de villa die ooit op dezelfde plek stond. In 2006 is het statige complex gecreëerd met louter goede kwaliteit materialen. Het gevolg? Een hoogstaand appartementengebouw met A+ label welke een lust is voor het oog en waar je heerlijk comfortabel zal wonen.

Ligging:
De Vecht meandert nog geen 300 meter verderop door de pittoreske en historische dorpskern. Binnen enkele minuten wandelt u langs de statige monumentale panden naar de winkels, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp. Alles is op korte loopafstand van bakker tot visboer, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Sfeervolle en overdekte entree met beltableau, hal met postvakken en opgang (lift) naar boven.

2e verdieping:
Via de centrale ruimte toegang naar de hal van het appartement. Vanuit de hal toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers, inpandige was-bergruimte, toilet en de woonkamer.

Woonkamer:
Gesitueerd over de gehele breedte van de woning met meerdere raampartijen en toegang via openslaande deuren naar het fijne dakterras waar het goed toeven is.

Keuken:
Hoogwaardige keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en combi-oven.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer beschikt over een inloopkast vanwaar je ook toegang hebt tot de badkamer. De andere slaapkamer ligt hiernaast en is thans in gebruik als werkkamer.

Badkamer:
De badkamer is luxe uitgevoerd. Voorzien van zwevend toilet, dubbele wastafel en spiegelkasten, designradiator, douche en een heerlijk ligbad.

Parkeerkelder/berging:
Als kers op de taart is er ook een ruime parkeerkelder met toegangscontrole welke zich onder het complex bevind.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats in de kelder
– Servicekosten VvE: circa € 168,00 per maand
– CV ketel: Remeha 2020
– Energielabel A+

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Balansventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 6114
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-6114

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Wolffshoek 22
3603 EJ Maarssen