Doornhoecklaan 61 3601 JT Maarssen

Omschrijving

DOORNHOECKLAAN 61

LICHT, RUIMTE en COMFORT. En dat alles in een hypermodern en hoogwaardig afgewerkt jasje. Dat zijn de eerste woorden die bij ons opkomen als we jullie mee nemen in een tour door deze woning:

Via de voortuin loop je de lichte hal binnen. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat waardoor je écht het gevoel hebt dat binnen en buiten met elkaar verbonden zijn. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken (2020) voorzien van inductie kookplaat, combi oven, Quooker en vaatwasser. De gehele etage is voorzien van vloerverwarming, waardoor je het altijd lekker warm hebt.

Op de eerste etage tref je drie slaapkamers aan, allemaal strak en modern afgewerkt. De comfortabele badkamer (2020) met dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet en volledig betegeld is een garantie voor heerlijke start van de dag.

De tweede etage biedt toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers: één voorzien van een dakkapel en één voorzien van een eigen balkon. Ruimte voor iedereen! Beter kan het toch niet worden?

We nemen je weer mee naar de begane grond en lopen via de openslaande deur naar de gezellige tuin, met een gedeelte om te loungen en een gedeelte om te tafelen. De borders met groen geven de tuin een knusse sfeer.
De tuin is via een achter gelegen pad bereikbaar, je fiets kan je dus mooi kwijt in de berging achterin de tuin!

De omgeving biedt voor ieder wat wils: de natuurliefhebber loopt binnen 1 minuut de polder in, de waterliefhebber staat binnen 2 minuten langs de Vecht of fietst zo naar Loosdrechtse- en Maarsseveense plassen, de kinderen hebben keuze uit meerdere speeltuinen in de wijk waarvan de grootste schuin tegenover ligt.

Maarssen is gunstig gelegen tussen Utrecht en Amsterdam en is tevens voorzien van een treinstation en meerdere busverbindeningen op loopafstand. Diverse snelwegen zoals de A2 en de Zuilense ring zijn goed bereikbaar.
Voor je boodschappen hoef je niet ver: op de Plesman promenade vind je alles wat je nodig hebt: supermarkt, drogist, bakker en groenteboer. Loop je een paar minuutjes door dat kom je in het historische centrum van Maarssen waar rondom de grachten diverse (kleding)winkeltjes en restaurants bevinden.

BIJZONDERHEDEN:
– Instapklaar en comfortabel huis
– Schilderwerk buiten 2019
– Vloerverwarming
– Zonnige tuin én een balkon met weids uitzicht
– Zonnepanelen (2021) die 3350 kWh opleveren

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 4565
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSVOO-A-4565

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Doornhoecklaan 61
3601 JT Maarssen