Dr. Plesmanlaan 118 3601 DD Maarssen

Volledig in 2023/2024 gerenoveerde woning in het centrum van Maarssen-Dorp!

Welkom aan de Dr. Plesmanlaan 118 – een woning die helemaal klaar is voor de toekomst! Deze prachtig gemoderniseerde woning combineert eigentijds wooncomfort met duurzaamheid. Dankzij de grondige renovatie is alles tot in de puntjes verzorgd: van een luxe keuken en strak afgewerkte vloeren tot moderne badkamer en slimme indelingsoplossingen. Bovendien is de woning uitstekend geïsoleerd, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook scheelt in de energiekosten.

Hier woon je zonder zorgen – instapklaar en met de uitstraling van een nieuwbouwwoning, maar dan in een groene, geliefde omgeving met veel voorzieningen.

Bijzonderheden
– Hoogwaardige afwerking en instapklaar
– Dakleer en loodwerk van de uitbouw en schuur zijn vervangen in 2023
– Houten en kunststofkozijnen met HR++ en HR+++ glas
– Vloerisolatie (2024)
– Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur (2023)
– Stijlvolle luxe badkamer (2023)
– Ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerken
– CV Intergas (2019)
– Mechanische Ventilatie (2023)
– Airconditioning Mitsubishi (2024)
– Zonnige tuin met veel privacy en achterom
– De gehele elektrische installatie is vernieuwd in 2023
– De gehele woning is aan de binnenkant verbouwd in 2023)
– Riolering is in 2023 geheel vervangen
– Rustige, groene woonomgeving
– Historisch centrum en de Vecht op loop-/fietsafstand
– Uitstekende bereikbaarheid: dichtbij A2, A12 en station Maarssen
– Binnen 10 minuten in Utrecht, binnen 25 minuten in Amsterdam

Comfortabel wonen met alle voorzieningen in de buurt
De ligging van deze woning is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Op korte afstand vind je diverse winkelvoorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige speciaalzaken en eetgelegenheden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor dit een ideale woonplek is voor zowel gezinnen als stellen die comfort en gemak hoog in het vaandel hebben.

Natuur en recreatie om de hoek
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van prachtige natuur. Op steenworp afstand bevindt zich de Bethunepolder, een uniek polderlandschap waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. En wie houdt van water en recreatie kan zijn hart ophalen bij de nabijgelegen Loosdrechtse Plassen – hét watersportparadijs van Nederland. Hier kunt u varen, zwemmen of simpelweg ontspannen aan de oever. Zo combineer je het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een moderne woning, met natuur en recreatie letterlijk om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc en trapkast.
Woonkamer, dichte dichte (luxe) keuken met inbouwapparatuur. In de aansluitende berging is de wasmachine aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wc.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer met extra groot dakkapel.

Samengevat:
Volledig gemoderniseerde en instapklare woning
Uitstekend geïsoleerd, voorzien van airco’s en energiezuinig
Nabij winkels, scholen en voorzieningen
Omringd door prachtige natuur: Bethunepolder en Loosdrechtse Plassen
De perfecte balans tussen modern wonen, gemak en recreatie
Het woonoppervlak is inclusief zolder (plafondhoogte is lager 2 meter).

Dr. Plesmanlaan 118 is een kans die je niet wil missen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen – eigentijds, comfortabel en met alles wat je wenst binnen handbereik.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.