Emmaweg 10 3603 AM Maarssen

Omschrijving

Charme, elegantie & functionaliteit!

Ontdek de perfecte harmonie van charme en stijl in deze betoverende woning aan de Emmaweg 10. Met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen recht in het hart van Maarssen.

Stel je voor: een oase van rust, omgeven door groen, en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen. Emmaweg 10 is niet zomaar een huis; het is een levendig verhaal van comfort en gezelligheid, geweven in de weefsels van het pittoreske Maarssen.
De ligging is simpelweg perfect. Je wandelt zo naar het historische centrum met zijn knusse winkels en gezellige terrasjes. Geniet van de rust en het kabbelende water langs de nabijgelegen Vecht, terwijl je nog steeds geniet van de energie van het gezellige centrum.
Het is een een strategisch startpunt voor avonturen. Vanuit hier ben je binnen no-time bij de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en verder. De bereikbaarheid is subliem, waardoor dit huis niet alleen een thuis is, maar ook een gateway naar de wereld daarbuiten.

Hoogtepunten!
– Goed onderhouden
– Diepe (ruim 20 meter!) zonnige achtertuin
– Gelegen aan de gewilde Emmaweg met charmante bouwstijl
– Authentieke details
– Nieuwe dakbedekking in 2021
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Mogelijkheid tot toevoegen extra verdieping (eea na afstemming met gemeente)

Laat je verwelkomen door de lichte en ruime leefruimtes, waar elegantie samensmelt met functionaliteit. De moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en nodigt uit tot culinair plezier.

De woning heeft nog authentieke details zoals de en-suite deuren in de woonkamer die samen met de gezellige openhaard warmte in het huis brengen.

De slaapkamers bieden een serene toevluchtsoord, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. Geniet van de frisse lucht op het terras, omringd door een weelderige tuin die privacy en sereniteit biedt.
Omringd door groen biedt de tuin rustieke charme die je omarmt als een warme deken. Deze groene oase is niet zomaar een tuin; het is een buitengewoon podium voor ontspanning, gezelligheid en onvergetelijke momenten. Of je nu droomt van zonnige middagen met vrienden en familie op het gazon, ontspannen lezen onder de schaduw van bomen, of het cultiveren van je eigen bloementuin, deze buitenruimte is een canvas voor al jouw tuindromen.

Gelegen op een gunstige locatie in Maarssen, profiteer je van nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze woning belichaamt de perfecte combinatie van moderne luxe en een warm thuisgevoel.

Grijp deze kans om eigenaar te worden van deze unieke woning op de begeerde Emmaweg 10 en start een nieuw hoofdstuk van verfijnd wonen. Welkom thuis!

Geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsssen A 2387
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-2387

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
121 m²
Ligging tuin
Oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media