Emmaweg 41 3603 AL Maarssen

In het hart van Maarssen-Dorp in een uiterst charmante en kindvriendelijke straat ligt deze leuke woning met een wel 30 meter diepe, veel privacy biedende, achtertuin. Zodra je de woning binnentreedt, word je getroffen door de sfeer en de kenmerken van de vertrekken met daarnaast een prachtig uitzicht over de grote kerk. De woning is prima onderhouden, en desgewenst naar eigen smaak te moderniseren.

Bijzonderheden:
– Fraaie ligging in de oude dorpskern;
– 3 slaapkamers;
– diepe zonnige tuin met achterom;
– Goed onderhouden, en alle dakpannen zijn vervangen;
– Schilderwerk 2020;
– Open haard;
– C.V. ketel Nefit HR 2013.

De Emmaweg is wellicht het meest idyllische en geliefde straatje van Maarssen-Dorp. De rust in de straat, de nabijheid van de Vecht, de afwisselende oude gevels en de kerktorens op de achtergrond maken de Emmaweg tot een karakteristiek en blijvend geliefd stuk van het dorp.

Gelegen in het centrum ten zuiden van de Vecht is het oude dorpscentrum slechts enkele minuten lopen, daar vind je diverse scholen, supermarkten, de bakker en alle overige winkels voor jouw dagelijkse boodschappen. Daarnaast heeft Maarssen-Dorp leuke boetiekjes en fijne restaurants.

Indeling.
Begane grond:
Entree met meterkast, toegang tot de gezellige woonkamer met open haard en de sierlijke op maat gemaakte open trap naar de 1e verdieping. In de woonkamer is aan de achterzijde ook de eethoek geplaatst zodat je tijdens het eten over de grote tuin weg kijkt richting kerk. Aansluitend is de half open keuken met gedeeltelijk inbouwapparatuur geplaatst. De keuken geeft toegang naar de achtertuin en de wasruimte met apart toilet.

1e verdieping:
De overloop verschaft je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, de master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping is geheel voorzien van een massief houten vloeren.
De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en lig/douche bad met glazen wand.

Zolder:
De grote zolder biedt enorm veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen en door de diepte is er altijd een plekje in de zon te vinden. Direct aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk terras dat recent is aangelegd waar het goed toeven is. Je tuinmeubilair en tuingereedschap kan je kwijt in de aangebouwde stenen berging. Achter in de tuin staat een kas. De tuin is ook via een achterom te bereiken.