Gerbrandystraat 12 3601 BW Maarssen

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

*** het is helaas niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak voor deze woning in te plannen. Indien gewenst kunt u zich via email aanmelden voor de reservelijst. Onze excuses voor het ongemak ***

Charmante 2-onder-1 kap woning aan de Gerbrandystraat 12 in Maarssen!

Welkom op de Gerbrandystraat 12, een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen! Dit prachtige huis in het hart van Maarssen-dorp biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn leven vlakbij alle voorzieningen. Hier zijn enkele hoogtepunten van deze woning:

Ruime en Lichte Woonkamer
Stap binnen in een ruime, lichte woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De open indeling maakt het een perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Door de grote schuifpui veel licht en betrek je binnen en buiten mooi bij elkaar.

Moderne Keuken
De keurige keuken is voorzien van inbouw apparatuur. Hier kun je heerlijk koken en genieten. De keuken biedt ook voldoende opbergruimte en werkblad om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Via de keuken toegang tot de zonnige achtertuin en de woonkamer.

Slaapkamers met Stijl
De woning beschikt over maar liefst vijf royale slaapkamers. De master bedroom biedt rust en is licht met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. Ook geeft deze kamer (net als de badkamer) toegang tot het balkon aan de achterzijde welke over de gehele breedte van de woning loopt. De andere vier slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor.

Luxe Badkamer
De gerenoveerde badkamer straalt luxe uit met een inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Zonnige Tuin
De achtertuin is een ware parel. Met genoeg ruimte voor een gezellige barbecue, een fijne zithoek en een speelplaats voor de kinderen, is het de ideale plek om van zonnige dagen te genieten. De tuin is tevens voorzien een toegangsdeur naar de garage voor bijvoorbeeld al je tuingereedschap.

Uitstekende Locatie
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt dit huis de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op loopafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg richting Utrecht en Amsterdam.

Extra’s
– Keurig onderhouden woning met garage
– Vloerisolatie (2017) en bijna overal HR glas
– Nieuwe c.v. ketel HR 2023
– Deels hout deels kunststof kozijnen. Schilderwerk 2021
– Parkeergelegenheid voor de deur en eigen oprit
– Gezellige buurt, vlakbij winkels uitvalswegen en voorzieningen

Kortom, de Gerbrandystraat 12 in Maarssen is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Kom langs en ervaar zelf de charme van dit geweldige huis!

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Mis deze unieke kans niet en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
144 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 3428
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSV00-A-3428

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
88 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media