J. Homan van der Heideplein 72 3604 DK Maarssen

Omschrijving

Een 3-kamer appartement met 2 parkeerplaatsen en 2 balkons kijkend op rivier de Vecht.
Dit grote appartement is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een prachtig en wijds uitzicht over de wijk en het water.

* Centraal gelegen in de moderne wijk Op Buuren, met uitzicht over de binnengracht
* Dichtbij Utrecht- Stad en Maarssen-Dorp en daarnaast zijn winkels, sportverenigingen, horeca en Openbaar Vervoer (bus/trein) binnen handbereik
* Energielabel A
* VvE bijdrage appartement: ca. € 275,00 per maand
* VvE bijdrage parkeerplaatsen: ca. € 35,00 per maand
* Oplevering in overleg.

In de wijk Op Buuren vind je een combinatie van hedendaags wonen aan het water met sfeervolle, karakteristieke gevels. Zodra de zon schijnt voelt het als vakantie in de wijk en wordt er volop gevaren op de binnengracht en de Vecht. In de wijk tref je onder meer een kapper, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen aan terwijl het oude dorpshart van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is. De wijk is omgeven door diverse sportvoorzieningen. Ook Utrecht stad ligt op steenworp (fiets)afstand en diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis, lift en toegang naar de bergingen. Het appartement heeft 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein achter het complex.

1e verdieping:
De ruime hal met videofoon geeft toegang tot de woon-/eetkamer en keuken, de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De woon-/eetkamer is royaal qua afmeting en heeft een speelse indeling. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Door de openslaande deuren op 2 plaatsen heb je toegang tot het ruime balkon.

De keuken is voorzien van een leuke erker met Frans balkon en een mooie plavuizen vloer. De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, een combimagnetron en een vaatwasser.
Aansluitend is de wasruimte/bijkeuken naast de keuken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel te vinden. Ook is hier meer dan voldoende bergruimte beschikbaar.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde

De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche en een wastafel. Handig is de separate toiletruimte.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 januari 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
126 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen E 3231
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-E-3231
Perceelnaam
Maarssen E 3231
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-E-3231
Perceelnaam
Maarssen E 3233
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-E-3233
Perceelnaam
Maarssen E 3233
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-E-3233

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

J. Homan van der Heideplein 72
3604 DK Maarssen