Jan Vogellaan 20 3451 SL Vleuten

Luxe wonen aan het Máximapark en direct met de tuin aan zwemwater

Welkom op Jan Vogellaan 20 in Utrecht, waar luxe wonen samenkomt met een unieke locatie aan het serene Máximapark en direct aan zwemwater. Deze schitterende, ruime woning biedt niet alleen hoogwaardige afwerking en modern comfort, maar is ook ideaal voor levensgenieters die op zoek zijn naar duurzaamheid en gemak.

Royale ruimte en flexibiliteit
Deze prachtige woning heeft alles in huis voor een comfortabele levensstijl. Met meerdere slaapkamers op de begane grond, waaronder een ruime master bedroom, biedt dit huis ultiem gemak voor wie gelijkvloers wil wonen. De royale woonkamer en de open, luxe keuken zijn perfect voor gezellige familiemomenten en sfeervolle diners.
De bovenverdieping biedt extra (slaap)kamers en elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, ideaal voor gasten of grotere gezinnen.

Duurzaam en toekomstgericht
Deze woning is grondig verduurzaamd, met hoogwaardige isolatie en (21) zonnepanelen, waardoor je zorgeloos kunt genieten van een energiezuinig huis. Hier woon je niet alleen stijlvol, maar ook met oog voor een groene toekomst.

Een ongekende ligging
Stap de deur uit en geniet van alles wat het Máximapark te bieden heeft. Maak lange wandelingen, organiseer een picknick, of neem een verfrissende duik in je eigen zwemwater. De combinatie van natuur en stadse voorzieningen maakt deze locatie werkelijk uniek.
Deze woning staat op een unieke plek, in een kleine villawijk middenin de natuur van het Máximapark, op vijf minuten rijden van de A2. Vanaf het nabijgelegen station Utrecht Terwijde is het centrum van Utrecht in vijf minuten te bereiken. Terwijl de drukte van de stad zo nabij is, heerst hier vooral veel rust. Voor de deur rijdt alleen zeer beperkt bestemmingsverkeer. Verder komen er wandelaars, fietsers en hardlopers langs over Het Lint, het zes meter brede pad van in totaal acht kilometer lang dat door het hele park loopt. In deze vriendelijke buurt wonen veel gezinnen met kinderen van alle leeftijden. In de omgeving zijn naast het natuurgebied en een zwemplas diverse scholen, winkelcentra en horeca te vinden, zoals in Vleuten, Terwijde en Leidsche Rijn Centrum.

Waarom deze woning de perfecte keuze is:
* Ruime woning (339m²!) met luxe afwerking
* Slaapkamers en badkamer op de begane grond
* Energiezuinig en toekomstbestendig
* Ongekende ligging aan het Máximapark en zwemwater
* Perfecte balans tussen stedelijk leven en natuurlijke rust
* Beleef het ultieme wooncomfort; dit is meer dan een huis, het is een thuis waar luxe, ruimte, en duurzaamheid samenkomen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft!

Indeling:
Kelder

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast. Aansluitend de royale eetkamer; tuinkamer. Woonkeuken met kookeiland en voorzien van veel inbouwapparatuur.
2 Slaapkamers waarvan 1 een eigen badkamer heeft. Tuingerichte woonkamer met fraai uitzicht over het water.

1e verdieping:
Overloop, 4 (slaap)kamers waarvan 3 met een eigen badkamer. De master bedroom heeft daarnaast ook een walk-in closet.

2e verdieping:
Zeer ruime verdieping met een eigen balkon. Deze ruimte leent zich goed voor een hobby, speelruimte of een slaapkamer

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.