Johannes Sandersonhof 23 3632 AD Loenen aan de Vecht

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Loenen staat deze sfeervolle hoogwaardig afgewerkte woning met vrijstaande schuur, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats.
Deze karakteristieke woning maakt deel uit van een 11-tal “hofjeswoningen” en het geheel is dan ook in oude Loenense stijl gebouwd. Tezamen met vrijstaande villa’s en 2/1kap villa’s is deze kleinschalige woonwijk in het oude deel van Loenen een lust voor het oog! Het gemeenschappelijke hof biedt rust en privacy.

Op loopafstand van diverse restaurants, winkels en scholen. Loenen aan de Vecht is zeer centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Daarnaast zijn er talloze recreatie mogelijkheden zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub.

Indeling:
Begane grond:
entree / hal, trap met verlichting naar verdieping, toilet, meterkast. Uitgebouwde en lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar zonnige tuin en terras. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers met dakkapellen, badkamer met dakkapel en voorzien van douche, wastafel en toilet, ruime wasruimte/stookruimte.

Bijzonderheden:
* Uitbouw aan de achterzijde van de woning
* Veel daglicht
* Goed afwerkingsniveau
* Hoge plafonds
* Geïsoleerd volgens huidige normen

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
12 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Loenen A 2980
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNN00-A-2980

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Johannes Sandersonhof 23
3632 AD Loenen aan de Vecht