Kamelenspoor 334 3605 TA Maarssen

Kamelenspoor 334 – Verzorgd, verrassend ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners!

Een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Kamelenspoor 334 in Maarssen is een bijzonder goed onderhouden en verzorgde gezinswoning met een fijne leefruimte, vier slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime tuin én een vrijstaande berging met overkapping. Een huis dat niet alleen op papier veel te bieden heeft, maar waar je bij binnenkomst direct merkt dat er met aandacht voor is gezorgd.

Een fijne leefruimte op de begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vervolgens bereik je de woonkamer, die dankzij de breedte van de woning en de grote pui aan de achterzijde een prettige en lichte leefruimte vormt.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De indeling van de begane grond zorgt voor een mooie scheiding tussen koken en wonen, terwijl beide ruimtes toch met elkaar in verbinding staan. De keuken is luxe uitgevoerd met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. De woonkamer biedt volop plaats voor een royale zithoek én een grote eettafel. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een royale maatvoering en voorzien van een handige inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en derde slaapkamer (beide voorzien van rolluiken) waarvan de laatste uitstekend als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden.

Een van de echte blikvangers van deze verdieping is de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel én een dubbel uitgevoerde inloopdouche. Dat is niet alleen fraai, maar in een gezin ook bijzonder praktisch. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet.

Volwaardige tweede verdieping
En daarmee houdt de ruimte nog niet op. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer: een flinke ruimte die uitstekend geschikt is als ouderslaapkamer, tienerkamer, werkkamer of combinatie daarvan. Door de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien nog volop mogelijkheden voor kasten en bergruimte.

Fijne tuin met berging en overkapping
Ook buiten is het goed voor elkaar. De achtertuin heeft een mooie diepte en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Direct daarnaast bevindt zich een overkapping, waardoor je ook hier een beschutte zitplek kunt creëren.

Energiezuinig wonen met energielabel A
Een belangrijk pluspunt is het gunstige energielabel A. Zeker in deze tijd speelt energiezuinigheid een steeds grotere rol bij de keuze voor een woning. Een goed energielabel betekent een lager energieverbruik en meer wooncomfort. Dat is niet alleen prettig voor de maandelijkse woonlasten, maar maakt de woning ook aantrekkelijk met het oog op de toekomst. Kamelenspoor 334 combineert daarmee comfortabel wonen met een energieprestatie die helemaal van deze tijd is.

Rustig wonen en toch alles dichtbij
Kamelenspoor ligt in Maarssenbroek, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de omgeving. Ook winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station van Maarssen zijn dichtbij. Vergelijkbare woningen in Kamelenspoor worden omschreven als gelegen op circa 5 tot 10 minuten lopen van onder meer het winkelcentrum en station.

De bereikbaarheid is dan ook een sterk punt. Vanaf station Maarssen bedraagt de treinreis naar Utrecht Centraal volgens Bisonspoor circa 8 minuten en richting Amsterdam circa 35 minuten. Met de auto zijn via de N230/Zuilense Ring de A2 en A27 goed bereikbaar.

Kortom: Kamelenspoor 334 combineert een perfect verzorgde staat met een energielabel A, veel leefruimte, vier slaapkamers, een opvallend luxe badkamer en een fijne tuin. Daarbij woon je rustig, maar met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.

Een heerlijk compleet gezinshuis waar je zonder grote verbouwing direct van kunt gaan genieten. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en het verzorgde geheel!

Pluspunten
– Perfect onderhouden en zeer verzorgd
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Lichte en brede woonkamer
– Keuken aan de voorzijde
– Luxe badkamer met dubbele wastafel en dubbele inloopdouche
– Toilet op zowel de begane grond als eerste verdieping
– Volwaardige tweede verdieping met grote vierde slaapkamer
– Fijne achtertuin
– Vrijstaande berging én overkapping
– Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
– Winkelcentrum Bisonspoor en NS-station dichtbij
– Goede verbinding met Utrecht en Amsterdam
– Gunstige ontsluiting richting A2 en A27

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.