Kennedylaan 26 3601 VG Maarssen

Omschrijving

Te koop: Kennedylaan 26, Maarssen – jouw droomhuis met veel ruimte en verduurzamingsmogelijkheden!
Ontdek de perfecte potentie van ruimte, comfort en duurzaamheid aan de Kennedylaan in het hart van Maarssen-Dorp! Deze prettige woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een fijne plek om te wonen met tal van mogelijkheden.

Kenmerken:
• Ruime indeling: Deze woning beschikt over meerdere slaapkamers en een lichte woonkamer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
• Duurzaamheidsopties: Met een ruime tuin en de mogelijkheid voor zonnepanelen, biedt deze woning de perfecte basis voor verduurzaming. Maak gebruik van de aanwezige ruimte om jouw groene ideeën te realiseren!
• Centrum locatie: Gelegen in het bruisende centrum van Maarssen, heb je alles binnen handbereik. Van gezellige winkels en restaurants tot scholen en openbaar vervoer, alles is op loopafstand.
• Zonnige tuin: Geniet van de rustige, groene tuin waar je kunt ontspannen of spelen. Perfect voor zonnige dagen en gezellige barbecues!

Waarom kiezen voor deze woning?
Deze woning biedt niet alleen ruimte voor het gezin, maar ook de mogelijkheid om jouw persoonlijke stempel op het huis te drukken. Of je nu een moderne inrichting wilt, de woning wilt verduurzamen of gewoon een fijne plek wilt creëren om samen te zijn, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Ben je klaar om deze kans te grijpen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze prachtige woning jou te bieden heeft!
De Kennedylaan – waar jouw woonwensen werkelijkheid worden!

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime, lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een brede groenstrook met water. Via de oprit zijn minstens twee privé parkeerplaatsen eigen terrein bereikbaar alsmede de garage.
Dichte eenvoudige keuken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Een badkamer met douche, wc en wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping heb je toegang tot de berging en een royale slaapkamer met dakkapel wasruimte, maar kan bijvoorbeeld ook goed gebruikt worden als hobby- of werkruimte.

KENMERKEN
•Bouwjaar: 1969
•Perceeloppervlak: 220 m²
•Woonoppervlak: 112 m²
•Inhoud: 455 m³
•Garage: 16 m²
•Er is een bouwkundige rapportage opgesteld en in te zien

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
7 oktober 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 3287
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSV00-A-3287

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
100 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media