Klokjeslaan 92 3601 HH Maarssen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

*** Open Huis ***
Zaterdag 01 oktober a.s. van 11.00 – 15.00 uur

Royale uitgebouwde middenwoning met 4 ruime slaapkamers en een achtertuin op het zuidoosten. Dit huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en heeft veel ruimte met een mooie achtertuin met berging en achterom.

Het huis ligt aan het einde van de Klokjeslaan in het oude dorp van Maarssen. Je woont op loopafstand van de charmante oude dorpskern én de rivier de Vecht.
Wandel- en fietsroutes vind je in de directe omgeving, zoals het Zandpad langs de Vecht of in de Bethune polder. Ook de recreatiegebieden “De Maarsseveense Plassen” en “Loosdrechtse Plassen” zijn zeer dichtbij gelegen, hier kun je in de zomer heerlijk wandelen of zwemmen.

Tevens is Utrecht uitstekend per fiets te bereiken of met het OV (bushalte om de hoek en treinstation Maarssen vlakbij).

Begane grond
Entree / hal, toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde tref je de moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is mooi aangelegd met diverse zithoeken en borders en kan volledig worden afgesloten door middel van een houten poort.

1e Verdieping
Overloop met separaat toilet en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een bad en wastafel.

2e Verdieping
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine, alsmede een 4e slaapkamer welke is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Energielabel B
– Bosch HR cv-ketel uit 2008
– Goed gelegen nabij voorzieningen en recreatie
– Instapklaar & goed onderhouden

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
12 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 2692
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-2692

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
54 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Klokjeslaan 92
3601 HH Maarssen
Vraagprijs € 525.000 k.k.