L. Rotgansstraat 51 3604 DE Maarssen

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Wonen in een karakteristiek en stijlvol gebouwd appartementencomplex, met alle luxe en comfort van nu? Dit mooie instapklare 3-kamer appartement ligt in de populaire wijk Op Buuren in Maarssen. Er is veel licht door de raampartijen in de ruime woonkamer met open keuken. Er zijn 2 slaapkamers en een fijne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Ook aan buitenruimte is gedacht met een heerlijk zonnig balkon. Naast de inpandige berging in het appartement zelf is er nog een ruime berging op de begane grond en is voor het complex de eigen parkeerplaats te vinden.

In de wijk Op Buuren vind je een combinatie van hedendaags wonen aan het water met sfeervolle, karakteristieke gevels. Zodra de zon schijnt voelt het als vakantie in de wijk en wordt er volop gevaren op de binnengracht en de Vecht. In de wijk tref je onder meer een kapper, schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen aan terwijl het oude dorpshart van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is. De wijk is omgeven door diverse sportvoorzieningen.

In het centrum van Utrecht ben je al binnen 20 minuten fietsen. Bijzonder aan de wijk is het vele natuurschoon in de directe omgeving. Zo kan je genieten van de prachtige natuur aan, of op, de Maarsseveense plassen en de Loosdrechtse plassen.

Dichtbij de grote steden: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht. Het treinstation heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
– Energielabel: A
– C.v. ketel 2011
– VVE bijdrage: € 88,- per maand
– Eigen parkeerplaats
– Aparte berging op de begane grond
– Vrij uitzicht
– Uitstekende ligging nabij uitvalswegen en OV

Indeling:
Entree:
Gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen. Via de trapopgang kom je op de verdieping van het appartement.

Verdieping:
De hal geeft toegang tot de woonkamer, masterbedroom, badkamer, toilet met fonteintje en inpandige berging met wasmachine opstelling.
De woonkamer voelt groots en licht aan door de vele ramen met een uitstekend uitzicht over groen en sportvelden. In de hoek is de lichte open keuken geplaatst welke is voorzien van inbouwapparatuur. Door de openslaande deur loopt je gemakkelijk het fijne balkon op waar het goed toeven is en je lekker weg kijkt.
Aan de achterzijde ligt de slaapkamer die momenteel in gebruik is als kantoor. De masterbedroom is ruim bemeten en ligt naast de badkamer aan de zijkant van het complex. Hier zijn twee grote ramen geplaatst die het daglicht verzorgen.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wastafelmeubel.

Buiten & parkeren:
Er is van de VVE een gemeenschappelijke binnenplaats waar het met de mede bewoners gezellig verblijven is. Parkeren kan voor het appartement op je eigen parkeerplaats!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 349.500 kosten koper
Aangeboden sinds
23 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
61 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen E 3400
Perceel
E-E-3400
Perceelnaam
Maarssen E 3400
Perceel
MSN02-E-3400
Perceelnaam
Maarssen E 3400
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-E-3400

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

L. Rotgansstraat 51
3604 DE Maarssen
€ 349.500 k.k.