Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 66 3601 TH Maarssen

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Omschrijving

Unieke Kans: M.A. de Ruyterstraat 66 – Uw Droomwoning aan de Rand van de Bethunepolder!
Ontsnap aan de drukte van het dagelijks leven en ontdek de rust en schoonheid van de natuur met deze prachtige woning. Deze unieke woning combineert modern comfort met de serene charme van het omliggende natuurgebied de Bethunepolder.

Waarom deze woning uw thuis moet worden:
Adembenemende locatie:
Gelegen aan de rand van het betoverende natuurgebied de Bethunepolder, biedt deze woning een ongeëvenaarde kans om dagelijks te genieten van weidse uitzichten, vogelgezang en wandelingen door ongerepte natuur. Het is de perfecte plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Ruime en moderne woning:
Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en meerdere slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een constant veranderend schilderij van de seizoenen buiten.

Centraal gelegen:
Hoewel u zich midden in de natuur waant, bevindt deze woning zich op korte afstand van het gezellige centrum van Maarssen, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en scholen vindt. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke uitvalswegen, waardoor steden zoals Utrecht en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.

Ideaal voor beginnende gezinnen:
De rustige en veilige buurt, gecombineerd met de nabijheid van groen en recreatie, maakt dit een ideale plek om te wonen. Er zijn tal van speelgelegenheden en sportfaciliteiten in de directe omgeving.
Mis deze unieke kans niet om uw droomwoning te bemachtigen op een van de mooiste locaties van Maarssen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van de woning, uw toekomstige thuis aan de rand van de Bethunepolder!

Wacht niet langer, bel nu en maak van dit huis uw thuis!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal komt u in de L-vormige en royale woonkamer en ervaart u gelijk de lichtheid en de ruimte van het pand.
Keuken:
Er is een doorloop van de woonkamer naar de keuken aan de achterzijde van het huis met een modern keukenblok met inbouwapparatuur.

Tuin:
De voortuin is met groen ommuurd en biedt naast een fraaie afwerking ook veel zon en privacy. Achter in de tuin is nog een extra berging.

1e verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 2 flinke slaapkamers.
De badkamer is modern met een wc, wastafel en groot ligbad.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
25 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 4256
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSVOO-A-4256

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
28 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media