Mozartlaan 64 3603 BJ Maarssen

Omschrijving

Wonen in een fraaie eengezinswoning in de ruim opgezette wijk de Componistenbuurt, in het oude centrum van Maarssen-dorp? Je vindt het aan de Mozartlaan!

Welkom bij deze unieke kans om je droomhuis te bemachtigen in het hart van Maarssen! De woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, waardoor het de perfecte plek is om een nieuw hoofdstuk van je leven te beginnen. Hier zijn slechts een paar redenen waarom dit huis een absolute must-see is:

Ruimte: Met veel gevoel voor kwaliteit is deze fijne woning verworden tot de woning die het vandaag is, een licht huis met veel raampartijen en een mooie afwerking. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met lichtkoepels waardoor een ruimtelijke en uitnodigende sfeer ontstaat.

Prachtige buitenruimte: Geniet van de rustige omgeving en ontspan in je eigen stukje paradijs. De achtertuin is perfect voor vermakelijke bijeenkomsten, ontspannen middagen in de zon of gewoon om te genieten van de natuurlijke schoonheid om je heen.

Ligging: Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Maarssen, profiteer je van de nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt in de Componistenbuurt. Binnen enkele minuten wandel je langs de statige monumentale panden naar de winkels, restaurants, de bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp. Alles is op korte loopafstand, van bakker tot visboer, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.

Bereikbaarheid: De randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft goede verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Ook de busverbindingen zijn op enkele minuten loopafstand bereikbaar.

Klaar om in te trekken: Dit huis is keurig verzorgd en direct klaar voor bewoning. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning of doorstromer bent, hier vind je alles wat je zoekt. De badkamer is overigens een ware eyecatcher en voorzien van luxe en comfort.

Mis deze kans niet om je eigen woning te bezitten aan de Mozartlaan in Maarssen-dorp! Dit is jouw kans om de sleutels te grijpen van deze droomwoning! Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen.

Highlights!
– energielabel C
– gunstige ligging
– keurig onderhouden
– oplevering voorkeur rond 1 augustus, in overleg.

Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 4569
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-4569

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media