Nicolaas Beetsstraat 112 3511 HG Utrecht

Wonen in een prachtig appartement met ruime tuin in het centrum van Utrecht!

Midden in het oude stadscentrum van Utrecht in het mooie appartementencomplex Hildebrandstaete ligt dit luxe afgewerkte appartement met grote ramen, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, strakke keuken, een slaap/werkkamer met en suite de badkamer en een entresol slaapgedeelte en eigen berging. In de gewelven van het complex onder het appartement is de gezamenlijke berging te vinden.

Door de hoge plafonds en grote raampartijen heeft het appartement een unieke uitstraling en voelt het extra ruim.

De Nicolaas Beetsstraat ligt in de binnenstad van Utrecht en loopt vanaf de Catharijnesingel tot aan de busbaan en het spoor. Ondanks de centrale ligging is de Nicolaas Beetsstraat een hele rustige straat.
Het complex Hildebrandstaete was vroeger een ziekenhuis en is helemaal vernieuwd tot het moderne complex wat het nu is met een statige uitstraling en een mooie afwerking waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Vanuit het complex met voldoende (ook elektrische) parkeergelegenheid voor de deur wandel je zo de oude binnenstad in. Alles is in de buurt en vlakbij. Van de Oude Gracht met alle winkeltjes en restaurants tot aan Hoog Catharijne, andere voorzieningen en het Centraal Station (ca.400m).

Indeling:
Begane grond:
Via de centrale entree, met toegang tot de hal van het gelijkvloerse appartement op de begane grond. Entree, hal, toilet voorzien van een fonteintje. De lichte woonkamer heeft hoge plafonds (ca. 3m), er is een moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De slaapkamer is voorzien van een entresol. Beneden is nu een werkkamer met inbouwkast. Toegang tot de badkamer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Een massief eikenhouten trap die handig is gebruikt ook als opbergruimte aan de onderzijde geeft toegang tot de entresol, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Deze biedt tevens toegang tot de ruime inpandige bergruimte, voorzien van elektra en verlichting.

In de kelder van het appartementencomplex is een ruimte om fietsen te stallen en hier bevindt zich tevens een afgesloten berging die wordt gedeeld met zes andere appartementen.

Tuin:
De privétuin bereik je door de openslaande deuren, is met groen ommuurd en biedt naast een fraaie afwerking ook veel zon en privacy. Daarnaast is er een gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners die is afgesloten voor publiek.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak: 81 m²
– goede ligging nabij voorzieningen midden in het centrum
– privé tuin op het noordwesten
– vernieuwd complex met statige uitstraling
– energielabel: B
– berging onder het complex
– VVE met servicekosten: € 144 per maand
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– oplevering: in overleg, voorkeur 1 september