Nicolaas Maesstraat 2 3601 DR Maarssen

Omschrijving

Deze zeer charmante en prima onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen in het populaire en gezellige centrum te Maarssen.

De woning kenmerkt zich door een smaakvolle en nette afwerking en is goed onderhouden.

Bijzonderheden:
– Begane grond is voorzien houten kozijnen met dubbel glas;
– De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele glas;
– Verwarming via CV ketel (Nefit Proline NXT HRC30 CW5, bouwjaar 2019);
– Eigen oprit voor 1 auto;
– Uitstekende zonligging.

De Nicolaas Maesstraat ligt in Maarssen-Dorp op loopafstand van Dr. Plesmanlaan waar je alle dagelijkse boodschappen kan halen. In de buurt zijn er verschillende scholen, kinderopvang en prachtige wandel-/fietsroutes aanwezig. Op slechts 10 minuten fiets afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtseplassen waar je kunt zwemmen en varen. Ook winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto, binnen 15-25 minuten! Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg. Kortom een heerlijke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toiletruimte voorzien van modern sanitair, meterkast, trap naar 1e verdieping. Een flinke doorzon woonkamer met veel licht inval door de raampartijen aan 3 zijden. Half open keuken is netjes verzorgd en uitgevoerd met inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is de serre (heerlijk vertoeven op regenachtige dagen) en daarachter de berging / werkplaats.

Tuin:
De achtertuin ligt zonnig op het zuiden en is ongeveer 9 meter diep. De tuin is betegeld met veel borders en heeft een achterom via de zijkant van het huis.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en heeft een douche, een hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Deze volwaardige etage is bereikbaar door middel van een vaste trap en is voorzien van een slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline NXT HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarsseveen A 3006
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSV00-A-3006

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media