Potgieterstraat 23 3532 VP Utrecht

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Benedenwoning met een enorme tuin in de wijk Nieuw Engeland

In de populaire wijk Nieuw Engeland staat deze benedenwoning met een super tuin en ca 63m² woonoppervlak.

De huidige afwerking is eenvoudig maar dan ook nog helemaal naar wens in te delen.

Nieuw Engeland is zo geliefd vanwege de kindvriendelijke setting, een gemêleerde wijk met een dorps gevoel en de Utrechtse stad binnen handbereik. Er zijn vele gezellige eettentjes met terrassen in de buurt waar je zo naartoe loopt. Het Majellapark en het Cremerpark zijn tevens op loopafstand, hier kan je hardlopen, picknicken en vind je genoeg speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten sta je op Vredenburg of op het Centraal Station, ideaal voor woon/werkverkeer! Met de auto bereik je via de Vleutenseweg vele snelwegen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Gang met meterkast en wc. Open ruimte met woonkamer (kamer ensuite), open keuken en badkamer.

Bijzonderheden
– Leuke benedenwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Bouwtechnische keuring aanwezig
– Geen CV
– Geen actieve VvE

Kadastrale gegevens:
In totaal 3 grondpercelen, te weten; Catharijne, sectie B, nummer:
4736, groot 97m²)
7484, groot 229m² en
5392, nummer 49m²

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
63 m²
Externe bergruimte
29 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Geen verwarming
Warm water
Geen

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Catharijne B 7491
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CTR00-B-7491

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Potgieterstraat 23
3532 VP Utrecht
€ 375.000 k.k.