Potgieterstraat 23 3532 VP Utrecht

Benedenwoning met een enorme tuin in de wijk Nieuw Engeland

In de populaire wijk Nieuw Engeland staat deze benedenwoning met een super tuin en ca 63m² woonoppervlak.

De huidige afwerking is eenvoudig maar dan ook nog helemaal naar wens in te delen.

Nieuw Engeland is zo geliefd vanwege de kindvriendelijke setting, een gemêleerde wijk met een dorps gevoel en de Utrechtse stad binnen handbereik. Er zijn vele gezellige eettentjes met terrassen in de buurt waar je zo naartoe loopt. Het Majellapark en het Cremerpark zijn tevens op loopafstand, hier kan je hardlopen, picknicken en vind je genoeg speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten sta je op Vredenburg of op het Centraal Station, ideaal voor woon/werkverkeer! Met de auto bereik je via de Vleutenseweg vele snelwegen en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Gang met meterkast en wc. Open ruimte met woonkamer (kamer ensuite), open keuken en badkamer.

Bijzonderheden
– Leuke benedenwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Bouwtechnische keuring aanwezig
– Geen CV
– Geen actieve VvE

Kadastrale gegevens:
In totaal 3 grondpercelen, te weten; Catharijne, sectie B, nummer:
4736, groot 97m²)
7484, groot 229m² en
5392, nummer 49m²