Proostwetering 176 3604 DP Maarssen

Unieke kans: Luxe wonen in Op Buuren aan de rivier de Vecht met maar liefst 130m2 woonoppervlakte!

Dit prachtige appartement aan de Proostwering 176 in Maarssen is heerlijk luxe en heeft een adembenemend uitzicht op de Vecht. Gelegen in de gewilde wijk Op Buuren, kunt u hier genieten van het beste van beide werelden: de nabijheid van het bruisende centrum van Maarssen én de rust en vrijheid van wonen aan het water.

De rustige Proostwetering is gelegen in de populaire wijk Op Buuren, die hedendaags wonen combineert met karakteristieke gevels, kades en bruggetjes. In de lente en zomer geniet je volop van het bruisende leven op en rondom het water en het vele natuurschoon in de directe omgeving, zoals de Maarsseveense en Loosdrechtse plassen. Deze omgeving staat bekend om haar sfeervolle dorpskarakter, groene landschappen en uitstekende bereikbaarheid.

In Op Buuren bevinden zich verschillende voorzieningen (zoals tandarts, huisarts en fysiotherapeut), een fitnessclub, kapsalon, schoonheidssalon en een kinderdagverblijf. Op korte loopafstand bevinden zich daarnaast sportvelden t.b.v. tennis, voetbal, hockey en korfbal en gezellige restaurants (Brasserie Oud Zuilen met uitzicht op de haven en Bistro Belle bij Slot Zuylen).

Via de fietsbrug fiets je in circa 5-10 minuten naar Maarssen-dorp, waar diverse scholen en alle basisvoorzieningen zijn. Ook Utrecht ligt op korte afstand van Op Buuren: met circa 20 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht! Verder ben je in enkele minuten bij de bushalte of op de snelweg (A2 en A27) en binnen 12 minuten fietsen bij het station Maarssen. Daarnaast ben je in 20-25 autominuten vanaf Op Buuren in Amsterdam

Deze prachtige en zeer goed onderhouden woning biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook alle comfort!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
– Bouwjaar 2012.
-Energiezuinig, energielabel A.
– Servicekosten ca. € 274,- voor de woning & ca. € 19,- per parkeerplaats.
– Schitterend uitzicht over de Vecht, geniet elke dag van een levend schilderij vanuit uw woonkamer of balkon.
– Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage: nooit meer zoeken naar een plek voor uw auto.
– Perfect onderhouden: deze woning is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, verbouwd met hoogstaande materialen.
– Geweldige ligging: gelegen in een fijne, rustige en gezellige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Of je nu wilt genieten van de rust aan het water, heerlijk wilt wandelen in de omgeving of juist snel in het bruisende centrum van Utrecht wilt zijn, deze woning heeft het allemaal!

Nieuwsgierig? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.