Schippersgracht 17 3603 BC Maarssen

€ 975.000 k.k.

Omschrijving

Schippersgracht 17 is niet alleen een rijksmonument, het is een uniek woonhuis. Goed onderhouden met gevoel voor comfort maar vooral is het er heerlijk wonen.

Aan de grachten in Maarssen, aan de Vecht gelegen. Een klein beetje Amsterdam zou je kunnen zeggen.
In de Gouden Eeuw waren Amsterdam en Utrecht al drukke steden: de grachten stonken en het lawaai van paardenhoeven en houten wielen verstoorde de rust. Rijke kooplieden waren op zoek naar een plek om ‘geheel in stijl’ te genieten van rust en natuur.

Het monumentale pand Schippersgracht 17 met z’n kenmerkende gevel. Van binnen tref je feitelijk een nieuw huis, welke duurzaam is verbouwd met een hoog niveau van comfort. Denk hierbij aan volledige isolatie, betonvloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen, dubbel glas en zonnepanelen. Uiteraard zijn er ook punten die nog aandacht verdienen; bijvoorbeeld het vervangen de trappen naar de verdiepingen

Aan de voorzijde stroomt de Vecht voor de deur.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met achterom.
Op de gracht is er voldoende mogelijkheid om vrij te parkeren.

Vooruitlopend op een bezichtiging schetsen we alvast een beeld, middels onderstaande globale indeling:

Begane grond:
entree, gang met wc, lange woon-/werk kamer met open woonkeuken

1e verdieping:
overloop, wc
enorme woonkamer met aansluitend balkon.

2e verdieping:
overloop met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

3e verdieping:
mogelijkheid tot het creëren van een dakterras (omgevingsvergunning aanwezig).

Maar dat is nog niet alles. In de achtertuin staat nog een enorme garage.

Voor ieder object geldt natuurlijk dat je het gezien moet hebben om een juiste indruk te krijgen. Maar voor dit grachtenpand geldt dit wel in het bijzonder.
We nodigen hierbij graag uit om het pand een keer met ons te bezoeken.

Geschiedenis
De oudste gegevens van de Schippersgracht stammen uit de eerste helft van de 16e eeuw. Er stonden in die tijd kleine hofsteden, huisjes en hofjes aan de gracht. De oudste afbeelding stamt uit 1629, waar we bebouwing aantreffen op een kaart uit het archief van de familie Huydecoper. Winkeltjes waren in die tijd hier nog niet gevestigd.
De huisnummering is in 1925 herzien en werd toen 17, daarvoor van 1900 tot 1923 stond het pand bekend onder nummer178 en van 1850 tot 1860 was het nummer 101. Dit kwam doordat vanaf 1849/1850 zo om de 20 jaar de nummering werd aangepast

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
18 maart 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
236 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
836 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, ligbad, stoomcabine, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, stoomcabine, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 1718
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-1718

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
36 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media