Spechtenkamp 316 3607 KT Maarssen

€ 397.500 k.k.
1 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

*** Open Huis ***
Zaterdag 01 oktober a.s. van 11.00 – 15.00 uur

Ben jij op zoek naar die leuke, instapklare en uitgebouwde gezinswoning in de gezellige wijk Spechtenkamp gelegen in Maarssen? Dan heb je hem nu gevonden!

De woning is licht, ruim en netjes onderhouden. Er zijn 4 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en is voorzien van twee dakkapellen. De uitgebouwde woonkamer zorgt met de openslaande deuren dat binnen en buiten leuk bij elkaar wordt gebracht.

Ligging & bereikbaarheid:
Spechtenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels en scholen om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen tien minuten fietsen. De Randstad is altijd dicht bij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca. 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
De woning ligt in een rustig woonerf met eigen parkeerplaats en stenen berging aan de voorzijde van de woning. Via de hal/entree kom je de woning binnen. Hier zit het toilet en is de meterkast geplaatst. Via de deur kom je in de ruime uitgebouwde woonkamer welke onder andere door de lichtstraat zeer licht is. Ook is hier voor gezellige avonden een energiezuinige houtkachel geplaatst. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin met sierbestrating en achterom.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je over straat weg.

1e verdieping:
Als je de trap op loopt, kom je op de overloop die is voorzien van een laminaat vloer en trapopgang naar de 2e verdieping. De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer. De masterbedroom (17m2) is voorzien van een kastenwand en 2 grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Je kijkt vanuit de slaapkamer uit op de achterzijde van de woning.
De badkamer is onlangs verbouwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
De tweede slaapkamer (12m2) kijkt uit op de rustige straat en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop welke is voorzien van dakraam en een wasmachine aansluiting. De voorzijde en achterzijde van de woning zijn voorzien van dakkapellen waardoor er 2 lichte ruime kamers ontstaan met vele mogelijkheden. Beide kamers zijn voorzien van extra bergruimte.
De cv-ketel bevind zich aan de voorzijde van de woning in een separate ruimte.

Tuin:
De tuin is onlangs met de naaste buren voorzien van een nieuwe schuttingen. Via de brede tuindeur komt u direct achterom in de speeltuin.

Bijzonderheden:
– Een heerlijke woning, ideaal voor een gezin
– Eigen parkeerplaats
– Netjes afgewerkt
– Gezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers
– Houtkachel
– Cv-ketel ca 21 jaar oud
– Energielabel: C

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 397.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Bosch (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen B 8022
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-B-8022

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
26 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Spechtenkamp 316
3607 KT Maarssen
€ 397.500 k.k.