Talmastraat 27 3601 XA Maarssen

Omschrijving

Heerlijk vrij wonen in een stijlvol verbouwde middenwoning met uitzicht over een waterpartij in het centrum van Maarssen? Je vindt het aan de Talmastraat!

Deze mooi verbouwde woning telt wel 4 slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Met veel gevoel is dit pand gerenoveerd tot een zeer licht huis met veel raampartijen en een nette afwerking.

De woning is gelegen in de Staatsliedenbuurt; een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen en op korte loopafstand van winkels, scholen en natuur. De Talmastraat zelf is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt

Alles is op korte loopafstand, van bakker tot visboer, scholen, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.
Gelegen in een kindvriendelijke buurt, met op de hoek van de straat een speeltuin geschikt voor alle leeftijden. Kinderboerderij De Vechtse Hoeve is op loopafstand.

Maarssen ligt op circa 10 minuten van Utrecht en 25 minuten van Amsterdam. Het N.S. station in Maarssen heeft (directe) verbindingen met Amsterdam en Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal toegang tot het toilet, tuingerichte woonkamer, moderne half open keuken is aan de zijkant van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouw apparatuur en een werkblad.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers De badkamer is modern en strak afgewerkt met een fijne inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop welke toegang geeft tot een berging (met de c.v.-ketelopstelling) en een flinke slaapkamer met 2 dakkapellen.

Bijzonderheden
– groot perceel met voor en achtertuin
– CV ketel Atag 2009
– dakkapel aan zowel de voor als achterzijde van de woning

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 juni 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 3712
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-3712

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Talmastraat 27
3601 XA Maarssen