Termeerweg 1 c 3603 AS Maarssen

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Maarssen ligt deze charmante 30er jaren hoekwoning aan een rustige en sfeervolle straat.
De woning is de laatste jaren naar de moderne tijd gebracht en fraai afgewerkt met behoud van de karakteristieke kenmerken.
Zo zijn er, zoals je wellicht al verwacht 3 ruime slaapkamers en een badkamer, maar ook een achtertuin én een dakterras, zonnepanelen en voor de sfeer een heerlijk warme openhaard.

De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

De ligging is op loopafstand van alle voorzieningen van Maarssen-dorp. Maarssen heeft een divers winkelaanbod en veel gezellige restaurants en terrasjes. Er zijn volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Wandel- en fietsroutes vind je in de directe omgeving, zoals het Zandpad langs de Vecht of in de Bethune polder. Ook de recreatiegebieden “De Maarsseveense Plassen” en “Loosdrechtse Plassen” zijn zeer dichtbij gelegen, hier kun je in de zomer heerlijk wandelen of zwemmen.

Kortom een geweldig woonhuis op een geweldige plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree/hal toegang tot de woonkamer. Aan sfeer hier geen gebrek; van de houten vloeren, het uitzicht door het grote raam door de gezellige straat tot de als eye-catcher centraal geplaatste open haard.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via de woonkamer. De keuken is stoer en landelijk. Van de kenmerkende vloer tot het vrijstaande gasfornuis met oven, alles klopt. Via de keuken toegang tot de knusse achtertuin met overkapping en achterom
Het toilet is via een portaal te vinden alswel de handige bijkeuken waar een grote voorraadkast staat, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping. De overloop is licht door het raam in de loopdeur welke toegang geeft tot het fijne zonnige dakterras, badkamer (voorzien van douche en wastafel), en de twee slaapkamers. De grootste van de twee ligt aan de voorzijde van de woning en is over de volle breedte gesitueerd met een grote kastenwand.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is een cadeautje; mooi strak stucwerk afgewisseld met zware houten balken. Er zijn inbouwspots en veel bergruimte achter de knieschotten. De Veluxramen samen met de twee dakkapellen maken de slaapkamer lekker licht.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle jaren 30 woning
– c.v. ketel: Nefit HR 2018
– Energielabel: C
– Schilderwerk: 2021
– Zonnepanelen: geplaatst in 2022

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 december 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 4178
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-4178

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Termeerweg 1 c
3603 AS Maarssen
€ 469.000 k.k.