Van Lingelaan 15 3602 PA Maarssen

Omschrijving

Een royaal appartement met groot terras en vlakbij het sfeervolle centrum van Maarssen-dorp. Wonen op de 1e verdieping met uitzicht over Park Vechtenstein!

Het appartement ligt aan het Essenhakhout park. De ligging op de eerste verdieping in combinatie met aanwezige traplift maakt dit appartement ook geschikt voor ouderen of mensen die slechter ter been zijn. Een heerlijk licht appartement op een aantrekkelijke locatie!

De Van Lingelaan is een rustige straat en vanuit het appartement en vanaf het terras is er vrij uitzicht op het Vechtensteinpark (en het “Essenhakhoutbos”). In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid. De gezellige dorpskern van Maarssen en rivier De Vecht is snel te voet of enkele minuten per fiets bereikbaar waar ook alle voorzieningen aanwezig zijn. Vanuit de wijk ben je in een mum van tijd op een van de grote uitvalswegen. Ook de bushaltes liggen op steenworpafstand.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree:
Bellentableau met videofoon en brievenbus. Centrale hal met brede trap, traplift en de bergingen.

1e verdieping:
Ruime entree die in open verbinding staat met de woonkamer en heerlijk licht is door de glazen blokkenmuur aan de voorzijde van het appartement. Er is een met meterkast, toilet met vast closet en fonteintje en toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en dus ook de woonkamer. Er ligt een fraaie pvc vloer met houtlook door het hele appartement. Er zijn 2 grote slaapkamers.

Een fijne, brede woonkamer met meerdere raampartijen en een schuifpui met hor naar het terras. De vele ramen zorgen voor veel licht en goed zicht over het Essenhakhout.
De half open keuken heeft veel kastruimte en werkblad en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vaatwasser. Aansluitend de praktische bijkeuken met opstelplaats voor CV en wasmachine.

Terras:
Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui het grote balkon op. Het ligt op het zonnige zuidoosten en vanwege de ligging aan de bovenste verdieping van het kleinschalige complex, kun je hier zo goed als de hele dag van de zon genieten.

Bijzonderheden:
– Mooi gelegen 3-kamer appartement met groot terras.
– Bijdrage VVE thans € 143,22 per maand.
– Parkeren kan voor de deur van het complex.
– Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
16 december 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen C 612
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-C-612

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van Lingelaan 15
3602 PA Maarssen