Vechtensteinlaan 78 3601 CL Maarssen

Omschrijving

Exclusieve Kans: Vechtensteinlaan 78, Maarssen

Welkom bij de verkoop van een uniek gelegen appartement met tuin en dakterras aan de geliefde Vechtensteinlaan in Maarssen. Deze eigentijdse woning belichaamt comfort en biedt een kans voor de koper die op zoek is naar zijn eigen thuis.

Kenmerken:
Ruimte en Licht: De woning ademt ruimte en licht, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van openheid creëren. Grotendeels voorzien van recent geplaatste kunststof kozijnen met triple glas.

Voorzieningen: Geniet van voorzieningen, waaronder zonnepanelen, elektrische screens, nieuwe triple glas kozijnen en ruime master bedroom, allemaal ontworpen met het oog op comfort.
Buiten: Er is een zonnig dakterras met overkapping en daarnaast een grote tuin met eigen oprit en carport met berging voor fietsen en dergelijke.

Locatie:
Centrale Ligging: Gelegen in het hart van Maarssen-dorp, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is gelegen.
Natuurschoon: Omringd door prachtige natuur en groenvoorzieningen, biedt de Vechtensteinlaan een rustige en vredige omgeving om te genieten van het buitenleven. Park Vechtenstein ligt om de hoek.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van Vechtensteinlaan 78!

Highlights:
– ruim appartement
– zeer vrije ligging
– onderhoudsarm, kozijnen vervangen en triple glas geplaatst met screens
– zonnepanelen
– eigen tuin en dakterras met uitzicht naar de Vecht
– eigen parkeerplaats/carport en houten berging
– vrijstaande houten berging

Toekomstige Waarde: De woning is met potentieel en eventueel naar eigen inzicht verder te moderniseren. Ook is het nu voor sommige kopers vanaf 1 januari 2024 mogelijk om de woning aan te schaffen zonder overdrachtsbelasting mits je voldoet aan de gestelde voorwaarden. Informeer hiervoor bij je adviseur. Meer informatie hierover op de website van de Rijksoverheid.

Bent u geïnteresseerd in de Vechtensteinlaan 78? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 december 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
103 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2023, lease)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 4173
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-4173

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, zonneterras
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media