Wibautstraat 26 3601 XE Maarssen

Wibautstraat 26 – sfeervolle uitgebouwde hoekwoning in een autoluw hofje.
Welkom bij deze instapklare charmante hoekwoning. Een woning die niet alleen uitblinkt door haar prettige indeling en lichtinval, maar ook door haar unieke ligging in een rustig, autoluw hofje. Hier kunnen kinderen veilig spelen en geniet je zelf van rust en privacy, terwijl toch alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

De woning
Deze riante hoekwoning combineert het comfort van modern wonen met de gezelligheid van een sfeervol woonhof. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval en meer buitenruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een fijne verbinding naar de tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, terwijl de kinderen zorgeloos spelen. De keuken en 2 badkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Boven vindt je meerdere slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyliefhebbers.
De voortuin grenst direct aan het hofje, waardoor u altijd zicht heeft op de spelende kinderen en buren elkaar gemakkelijk ontmoeten. Aan de achterzijde beschik je over een royale zonnige tuin met veel privacy, loungeplek en achterom.

Ligging – wonen in de luwte, leven in de nabijheid
De ligging van deze woning is absoluut een pluspunt. Ondanks de rustige plek in een hofje in de Staatsliedenbuurt, bevindt je je op korte afstand van de levendige voorzieningen van Maarssen-Dorp. Hier vindt je gezellige winkelstraten, restaurants, scholen en sportverenigingen. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten in Utrecht of Breukelen.
Daarnaast ligt de woning op steenworp afstand van prachtige natuur. De Bethune Polder biedt ruimte om te wandelen, fietsen en ontspannen in een groen, waterrijk landschap. Het is een oase van rust, waar je het stadse leven even helemaal achter u laat. Toch op zoek naar het centrum van bijvoorbeeld Utrecht? Dan fiets je daar in 20 minuten zo naartoe!
Voor de liefhebbers van watersport en recreatie zijn de Loosdrechtse Plassen eenvoudig bereikbaar. Hier kun je zeilen, varen, suppen of genieten op een terras aan het water. Deze unieke combinatie van dorpse gezelligheid, groene rust en sportieve mogelijkheden maakt wonen aan de Wibautstraat 26 extra aantrekkelijk.

Waarom kiezen voor Wibautstraat 26?
• Rustige ligging in een autovrij hofje, ideaal voor gezinnen.
• Extra privacy en lichtinval dankzij de hoekligging.
• Tuin aan voor- én achterzijde.
• Nabij Maarssen-Dorp met winkels, scholen en horeca.
• Directe toegang tot natuur en recreatie in de Bethune Polder en de Loosdrechtse Plassen.
• Goede bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.