Willem van Leusdenlaan 41 3603 ER Maarssen

Omschrijving

Welkom op Willem van Leusdenlaan 41, Maarssen! Een betoverend huis dat niet alleen luxueus comfort biedt, maar ook perfect is gelegen te midden van de prachtige omgeving van Maarssen. Deze unieke woning belichaamt een harmonieus samenspel van stijl, functionaliteit en duurzaamheid.

Optimaal Genieten van Natuur en Stadsgemak: Gelegen aan de prestigieuze Willem van Leusdenlaan in de nieuwbouwwijk HogeBrug Classique, geniet je hier van een oase van rust en groen. Omringd door tuinen en groene hellingen, biedt deze locatie een zeldzame combinatie van privacy en de nabijheid van een gezellig centrum op loopafstand. Op slechts een steenworp afstand vind je sfeervolle winkels, uitstekende scholen en prachtige parken, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen en levensgenieters.

Duurzaam Leven in Stijl: Deze woning is niet alleen onder architectuur ontworpen, maar scoort ook goed op het gebied van duurzaamheid. Met energielabel A, hoogwaardige energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en een doordacht ontwerp, ben je niet alleen goed voor het milieu, maar bespaar je ook op de lange termijn op energiekosten. Een groene levensstijl was nog nooit zo elegant!

Moderne Luxe en Comfort: Stap binnen en laat je betoveren door de smaakvolle inrichting en de doordachte speelse indeling. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, terwijl de keuken uitnodigt tot culinair plezier. De slaapkamers bieden een oase van rust, en de rustige tuin is een verlengstuk van je leefruimte.

Ontdek de Unieke Ervaring van Willem van Leusdenlaan 41: Een huis dat niet alleen een plek biedt om te wonen, maar een levensstijl om te omarmen. Het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en luxe samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de unieke ervaring die op je wacht in Maarssen-dorp!

Dwaal door de geplaveide straten en geniet van de architecturale pracht die de eeuwenoude geschiedenis van Maarssen-Dorp weerspiegelt. De statige panden ademen een rijke historie, terwijl de pittoreske grachten een vleugje romantiek toevoegen aan het decor.
Ontdek boetiekjes, lokale ambachtelijke winkels en geniet van heerlijke culinaire ervaringen in de gezellige eetgelegenheden. Maarssen-Dorp biedt een gevarieerd scala aan mogelijkheden voor winkelen en dineren, waardoor elke dag een ontdekkingsreis wordt.
Maarssen-Dorp ligt strategisch met uitstekende verbindingen naar steden als Utrecht en Amsterdam. Geniet van de rust van het dorpse leven en profiteer toch van de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen. Stap binnen bij Derk Makelaardij, waar vastgoedwensen werkelijkheid worden. Met een passie voor perfectie en een scherp oog voor detail, begeleidt Derk Makelaardij je op een betrokken en professionele manier door het complexe landschap van vastgoedtransacties.
Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening.

Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maarssen A 6419
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-6419
Perceelnaam
Maarssen A 6418
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSN02-A-6418
Perceelnaam
Maarssen A 6515
Eigendomssituatie
Mandelig
Perceel
MSN02-A-6515

Buitenruimte

Tuin
Voortuin
Voortuin
48 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media