Willink van Collenstraat 9 3621 CK Breukelen

Omschrijving

In een van de meest sfeervolle en groene straatjes in het centrum van Breukelen bevindt zich deze authentieke tussenwoning uit begin 1900. De buitenkant is rijkelijk versierd met fraai metselwerk en een mansarde dwarskap. Het oude is slim gecombineerd met hedendaags comfort. Binnen vind je een moderne afwerking, o.a. een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers.

De ligging ten opzichte van vele voorzieningen en de dorpskern van Breukelen is ideaal. Vlakbij de woning bevinden zich verschillende speelveldjes, basis- en middelbare scholen en kinderopvang.
De dorpskern van Breukelen met diverse winkelvoorzieningen en restaurants (De Kerkbrink) bevindt zich op korte loopafstand.

Dichtbij de grote steden: Breukelen ligt op ca. 20 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het treinstation heeft directe verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal kom je in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de 16 meter diepe zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een fraai werkblad, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via een tussenhal/bijkeuken met opstelling voor de wasmachine kom je bij het toilet.

Tuin:
De achtertuin is met groen ommuurd en biedt naast een fraaie afwerking ook veel zon en privacy. Achter in de tuin is nog een extra berging.

1e verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 2 ruime tot ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een groot dakterras.
De luxe badkamer is modern met: gestucte wanden en zwarte wand- en vloertegels, fijne inloop douche, dubbele wastafel en hangend toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u uit bij de derde slaapkamer. Door de dakkapel aan de achterzijde is deze extra ruim.

Bijzonderheden
– CV ketel (2003)
– Houten kozijnen met dubbel glas
– Centrale ligging nabij het centrum
– De woning is onlangs bouwtechnisch gekeurd. Het rapport is ter inzage

Lees de volledige omschrijving

Contact

Derk Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Breukelen-Nijenrode B 2253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BKL07-B-2253

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Willink van Collenstraat 9
3621 CK Breukelen