Zwanenkamp 51 3607 RD Maarssen

Wonen in een ruime eindwoning met 15 zonnepanelen en een eigen oprit in de gezellige wijk Zwanenkamp!

Deze mooi verbouwde woning is gelegen aan een watergang en heeft drie slaapkamers, luxe badkamer en een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Het is een zeer licht huis met veel raampartijen en een mooie afwerking. De woonkamer aan de achterzijde is tuingericht en zeer licht met een bijna volledige glazen achtergevel. Hierdoor kijk je lekker weg en voel je je direct thuis.

Ligging:
De Zwanenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels en scholen om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen tien minuten fietsen. De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree hal toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, opgang naar boven en de woonkamer. In de woonkamer is het ruimte en mooie afwerking wat de klok slaat. De houten vloer geeft de kamer een huiselijk aangezicht.

Via de woonkamer met schuifpui wandel je direct de zonnige achtertuin in.

Keuken:
De moderne en strak afgewerkte keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals; koffieautomaat, combi-oven, vaatwasser (van 2021), koelkast en vriezer staan separaat; koelkast is van 2021), grote gaskookplaat, design afzuigkap en vaatwasser. Tijdens het koken kijk je over de straat weg.

Tuin:
De voortuin heeft plek voor tenminste 1 auto. De achtertuin is voorzien van houten schuttingen en ligt aan een watergang waardoor je veel privacy hebt. Er is een fijn vlonderterras, vijver en groenborders.

1e verdieping:
Via de overloop toegang tot de grote masterbedroom met dakkapel (voorheen 2 kamers).

De badkamer (voorheen 2 kamers) is luxe en strak afgewerkt. Er is een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot de overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en c.v. ketel en de 2 slaapkamers. Deze zijn allebei licht en beide voorzien van een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
– keurige gezinswoning, netjes afgewerkt
– c.v.ketel Bosch 2008
– 15 zonnepanelen (huur; looptijd nog 19 jaar; mogelijke afkoopsom circa €9.375)
– schilderwerk 2015
– energielabel: B
– parkeren op eigen oprit